埼玉県狭山市大字南入曽585-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
739 万円 30.86m²の部屋
〜992 万円 30.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】ロビー
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】【スーパー】Ａコープ入間店まで173ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】ヤオコー南入曽まで457ｍ
5/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 狭山水野店まで637ｍ
6/13
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 狭山店まで702ｍ
7/13
【周辺】【ホームセンター】セキチューまで1597ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 狭山南入曽店まで1486ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】ヤオコー北入曽店まで1766ｍ
10/13
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア北入曽店まで1943ｍ
11/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート狭山台店まで2052ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】コープみらい コープ武蔵藤沢店まで2316ｍ
13/13レッドウッド3の売却に役立つ情報をチェック！
レッドウッド3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
30.86m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社セントラルエージェンシー セントラルハウス所沢駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
739万円 （24万円 / m²） 30.86m²の部屋
〜992万円 （32万円 / m²） 30.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.86m²の部屋の場合 | 30.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 739万円 | 992万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万3,360円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万8,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 701万8,313円 | 948万4,622円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(狭山市大字南入曽)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,019万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 977万円 | 95.9％ |
| 築20年(8年後) | 907万円 | 89.0％ |
| 築25年(13年後) | 837万円 | 82.1％ |
| 築30年(18年後) | 767万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 739万円 |
| 3年後(築15年) | 95.9％ | 709万円 |
| 8年後(築20年) | 89.0％ | 658万円 |
| 13年後(築25年) | 82.1％ | 607万円 |
| 18年後(築30年) | 75.3％ | 556万円 |
このマンションと、狭山市大字南入曽の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
739万円 (30.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
レッドウッド3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.84%、 2年前→1年前：2.00%、 1年前→今年：5.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.2万円 / 月 30.86m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 30.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レッドウッド3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレッドウッド3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 48.6万円 / 月 | 166.14m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 51.6万円 / 月 | 166.14m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディエンス狭山台 | 623万円 〜 1,728万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目22-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,600万円 〜 4,043万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全80戸 |
| メルヴェーユ狭山 | 865万円 〜 1,540万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 866万円 〜 1,541万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビュースクエア | 2,934万円 〜 4,367万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全235戸 |
| エストラット狭山 | 1,027万円 〜 2,958万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目18-7 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K,HILLS | 844万円 〜 1,258万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン1 | 887万円 〜 1,391万円 | 埼玉県狭山市祇園40-36 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン2 | 887万円 〜 1,391万円 | 埼玉県狭山市祇園40-35 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス狭山 | 2,854万円 〜 4,487万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 |
2015年12月（築11年） 地上14階 / 全82戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 957万円 〜 1,950万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス狭山 | 2,426万円 〜 4,000万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 |
2015年10月（築11年） 地上12階 / 全81戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,228万円 〜 4,191万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| ラフィーネ | 915万円 〜 1,246万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ新所沢 | 2,600万円 〜 3,676万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 2,930万円 〜 4,149万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
| センチュリー新所沢 | 2,818万円 〜 4,058万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| オハナ新所沢 | 3,159万円 〜 4,557万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2966-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全156戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 3,033万円 〜 4,846万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| エムフレーバー | 1,207万円 〜 1,842万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-2 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,069万円 〜 2,457万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,384万円 〜 2,012万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンジェルメ | 1,155万円 〜 1,608万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レッドウッド3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レッドウッド3から近い順に表示しています
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
仲介、自社買取可能
不動産売却ならTANOCへ。地域密着で培った情報力と販売力を活かし、スピード売却から高値売却まで柔軟に対応。さらに直接買取りも行い、多様な選択肢でお客様に最適な売却プランをご提案します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レッドウッド3 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字南入曽585-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1K 2階
4/21
1K 2階
5/21
1K 2階
6/21
1K 2階
7/21
1K 3階
8/21
1K 3階
9/21
1K 3階
10/21
1K 3階
11/21
1K 3階
12/21
1K 3階
13/21
1K 3階
14/21
1K 4階
15/21
1K 4階
16/21
1K 4階
17/21
1K 4階
18/21
1K 4階
19/21
1K 4階
20/21
1K 4階
21/21| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県狭山市大字南入曽585-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：2015年2月(築12年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水ほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
