ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県狭山市ラフィーネ

ラフィーネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

917万円 30.09m²の部屋

1,206万円 30.09m²の部屋

所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 / 入間市駅 徒歩12分

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ラフィーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネの売却に強い不動産会社 7社

ラフィーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネから近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
2.0
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
2.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

私たちは常にお客さを第一に考えます。

センチュリー21は、世界89の国と地域で13000店舗に及ぶ、世界最大規模の不動産ネットワークです。また、日本国内においては全国990店舗以上の不動産ネットワークで、お客様の大切な不動産の売却のお手伝いをさせて頂いております。センチュリー21安藤建設では地域に根ざした活発な活動を展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21637号
株式会社ソライエ
物件から
3.0
  • 埼玉県狭山市中央4丁目26番11号 ST4ビル2F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分

売却専門スタッフが対応致します。

ご売却の事ならソライエにお任せください。不動産歴10年以上のスタッフのみが売却相談を担当いたします。秘密厳守でご相談させて頂きます。訳有り物件、他社様で断られた物件でも大歓迎です。是非ご相談ください。

  • 代表者先川原 麻美
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025302号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
4.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
10.3
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社大京穴吹不動産 川越店【電話受付:東京本社】
物件から
10.5
  • 埼玉県川越市脇田町18番1号 川越駅前ビル1F
  • JR川越線 川越駅 徒歩3分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社OCEANSHOME
物件から
20.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024016号

7社 全て見る

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ラフィーネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

917万円 30.09m²の部屋 30万円 / m²

1,206万円 30.09m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市鵜ノ木)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市鵜ノ木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,176万円 100%
築15年(4年後) 1,111万円 94.4%
築20年(9年後) 1,028万円 87.4%
築25年(14年後) 945万円 80.4%
築30年(19年後) 863万円 73.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 917万円 100%
4年後 (築15年) 866万円 94.4%
9年後 (築20年) 802万円 87.4%
14年後 (築25年) 737万円 80.4%
19年後 (築30年) 673万円 73.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市鵜ノ木の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

917万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 917万円
買取 551万円 〜 734万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.09万円 30.09m²の部屋

6.96万円 30.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:11.96% 、 1年前→今年:-1.20%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ
所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 / 入間市駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラフィーネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンリヴァーレ入間オフィール 1,971万円 〜 3,185万円 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全70戸
ウエストサイドヒルズ 969万円 〜 1,783万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドレジデンス狭山 2,559万円 〜 3,794万円 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 2015年10月(築9年)
地上12階 / 全81戸
プリマヴェーラ 1,037万円 〜 2,331万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
マストレジデンス狭山 2,614万円 〜 3,330万円 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全82戸
ルーチェ 866万円 〜 1,390万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ狭山 865万円 〜 1,388万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン1 889万円 〜 1,257万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン2 889万円 〜 1,192万円 埼玉県狭山市祇園40-35 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
K,HILLS 849万円 〜 1,278万円 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエスクエア武蔵藤沢 2,926万円 〜 3,945万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全80戸
アビタシオンジェルメ 1,090万円 〜 1,457万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ新狭山 1,336万円 〜 1,725万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全24戸
オークランドヌーヴォー 1,220万円 〜 2,287万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネの売り時ですか?
ラフィーネがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で16.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:11.96%、1年前→今年:-1.20%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日