この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
917万円 30.09m²の部屋
〜1,206万円 30.09m²の部屋
所在地 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
917万円 30.09m²の部屋 30万円 / m²
〜1,206万円 30.09m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市鵜ノ木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狭山市鵜ノ木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 1,176万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,111万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 1,028万円 | 87.4% |
築25年(14年後) | 945万円 | 80.4% |
築30年(19年後) | 863万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 917万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 866万円 | 94.4% |
9年後 (築20年) | 802万円 | 87.4% |
14年後 (築25年) | 737万円 | 80.4% |
19年後 (築30年) | 673万円 | 73.3% |
このマンションと、狭山市鵜ノ木の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 917万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.09万円 30.09m²の部屋
〜6.96万円 30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:11.96% 、 1年前→今年:-1.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,971万円 〜 3,185万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全70戸 |
ウエストサイドヒルズ | 969万円 〜 1,783万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンス狭山 | 2,559万円 〜 3,794万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全81戸 |
プリマヴェーラ | 1,037万円 〜 2,331万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マストレジデンス狭山 | 2,614万円 〜 3,330万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全82戸 |
ルーチェ | 866万円 〜 1,390万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ狭山 | 865万円 〜 1,388万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・ルヴァン1 | 889万円 〜 1,257万円 | 埼玉県狭山市祇園40-36 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・ルヴァン2 | 889万円 〜 1,192万円 | 埼玉県狭山市祇園40-35 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K,HILLS | 849万円 〜 1,278万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,926万円 〜 3,945万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全80戸 |
アビタシオンジェルメ | 1,090万円 〜 1,457万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ新狭山 | 1,336万円 〜 1,725万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
オークランドヌーヴォー | 1,220万円 〜 2,287万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください