この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区中広町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 39.36m²の部屋
〜2,062 万円 39.36m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円39.36m²の部屋40万円 / m²
〜2,062万円39.36m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区中広町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,410万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,315万円 | 88.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,220万円 | 82.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,125万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,590万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,509万円 | 94.9％ |
| 9年後(築20年) | 1,407万円 | 88.5％ |
| 14年後(築25年) | 1,306万円 | 82.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,204万円 | 75.7％ |
このマンションと、広島市西区中広町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (39.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円39.36m²の部屋
〜8.15万円39.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ASTER中広の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASTER中広が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ASTER中広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ASTER中広 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町1丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク広島相生通り | 2,684万円 〜 4,637万円 | 広島県広島市西区上天満町10-5 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全143戸 |
| エイトバレー37 | 1,075万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャロンリッジ | 1,191万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フルリール天満町 | 1,437万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市西区天満町4-31 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| ステージ | 2,264万円 〜 6,412万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,015万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーザ天満 | 1,390万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラブリエ十日市 | 1,450万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-21 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイリウォード観音町 | 1,132万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市西区観音町10-14 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライフメント堺町2 | 1,197万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-17 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルービンス十日市2 | 1,008万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,393万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・K・R土橋 | 1,603万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンアベニュー | 1,419万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK・H | 1,383万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,235万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| terrace | 1,071万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月（築10年） 地上12階 / 全36戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,081万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Jibrand堺町 | 1,504万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-6 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,245万円 〜 6,309万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| パル内野屋 | 1,428万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス舟入町 | 2,381万円 〜 3,443万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| J・grace河原町 | 1,545万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| アクアコート横川 | 1,733万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,614万円 〜 4,907万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 3,399万円 〜 5,030万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目10-6 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全1戸 |
| ステイサム舟入中町 | 990万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,170万円 〜 4,535万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| US-2 | 1,318万円 〜 3,476万円 | 広島県広島市西区打越町4-9 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ルービンス観音3 | 1,116万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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