京都府京都市左京区田中大久保町46-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  フォルム洛北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:-2.74% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム洛北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 | 
| 3,200万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 | 
| 2,600万円 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年2月 | 
| 2,600万円 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 | 
| 1,980万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 | 
| 1,980万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 | 
| 1,980万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 2,807万円 | 
| 買取 | 1,684万円 〜 2,246万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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13.18万円 / 月 80.22m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          フォルム洛北の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム洛北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 | 
| 14.5万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 | 
| 14.5万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 | 
| 12.5万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 | 
| 12万円 / 月 | 80.22m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月 | 
| 13.5万円 / 月 | 80.22m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 | 
| 14.8万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 | 
| 14.5万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 | 
| 14万円 / 月 | 80.22m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 | 
| 14.8万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月 | 
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 2K / 3階 | 2009年1月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| スカイウェイ洛北 | 1,059万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 | 
              1991年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸  | 
          
| レーヴ・シマムラ | 1,030万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 | 
              1990年12月(築35年) 地上4階 / 全5戸  | 
          
| ライオンズマンション高野東 | 950万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 | 
              1991年6月(築35年) 地上5階 / 全28戸  | 
          
| リバティ東大路 | 823万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町69 | 
              1991年11月(築35年) 地上7階 / 全27戸  | 
          
| ス・プレールタナカ | 1,099万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町45-1 | 
              1989年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸  | 
          
| コスモハイツ里の内 | 633万円 〜 869万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町17 | 
              1989年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸  | 
          
| スウィートプラザ23 | 876万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町23 | 
              1989年11月(築37年) 地上5階 / 全40戸  | 
          
| Waves | 1,100万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 | 
              1990年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸  | 
          
| メドウマキ | 992万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 | 
              1991年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸  | 
          
| カルチャーハウス | 613万円 〜 889万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 | 
              1990年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸  | 
          
| 珠光ビル百万遍 | 731万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町34-2 | 
              1989年8月(築37年) 地上5階 / 全19戸  | 
          
| アベニールアサダ | 800万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町73-45 | 
              1989年8月(築37年) 地上5階 / 全33戸  | 
          
| ハウスセゾン京大北 | 839万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町73-1 | 
              1989年1月(築37年) 地上5階 / 全33戸  | 
          
| カーサ大石 | 1,355万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町1-2 | 
              1988年11月(築38年) 地上5階 / 全7戸  | 
          
| フロイデン北大路 | 2,698万円 〜 6,747万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町42 | 
              1990年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸  | 
          
| サンフローラ下鴨東 | 2,235万円 〜 5,848万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 | 
              1992年5月(築34年) 地上7階 / 全21戸  | 
          
| ドミールマツダ | 887万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 | 
              1991年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸  | 
          
| プラッツM御蔭 | 1,991万円 〜 2,651万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 | 
              1990年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸  | 
          
| デ・リード北大路 | 1,827万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 | 
              1990年7月(築36年) 地上7階 / 全50戸  | 
          
| ハイツなおかつ | 912万円 〜 1,625万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 | 
              1992年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸  | 
          
| 第三くめマンション | 2,607万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 | 
              1992年4月(築34年) 地上5階 / 全10戸  | 
          
| グラン・ドムール一乗寺 | 2,139万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町15-3 | 
              1989年3月(築37年) 地上6階 / 全16戸  | 
          
| MYシャイン | 912万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 | 
              1990年12月(築35年) 地上5階 / 全30戸  | 
          
| アイビースクエア | 992万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-30 | 
              1990年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸  | 
          
| ミネ白川 | 831万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町5 | 
              1991年10月(築35年) 地上5階 / 全11戸  | 
          
| ラヴィ一乗寺 | 931万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町36 | 
              1989年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸  | 
          
| フォレスト | 822万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町27 | 
              1989年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸  | 
          
| エミネンス北白川 | 4,064万円 〜 6,698万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町56 | 
              1991年6月(築35年) 地上7階 / 全5戸  | 
          
| ヴィラヤマカワ | 1,696万円 〜 3,354万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町107 | 
              1991年4月(築35年) 地上4階 / 全14戸  | 
          
| マ・メゾン | 894万円 〜 2,938万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町5 | 
              1990年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸  | 
          
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルム洛北 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                京都府京都市左京区田中大久保町46-1
                                  
                     
             | 
          
| 交通 | 
              
  | 
          
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | ミラノ工務店 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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