価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区一乗寺大原田町8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
581 万円 20m²の部屋
〜1,898 万円 54.48m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーロードタカノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
581万円 20m²の部屋 29万円 / m²
〜1,898万円 54.48m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.42万円 20m²の部屋
〜13.02万円 54.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーロードタカノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーロードタカノ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン田中上古川町店まで150m 北大路通り沿いにあります。駐車場も完備
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール高野 | 778万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャンブル伊川 | 880万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティーキョウリツ | 759万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町46-2 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全59戸 |
| メゾン高野 | 924万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町34 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ大山 | 768万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町22-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| 谷畑高野ビルカストルム洛北 | 1,650万円 〜 3,746万円 | 京都府京都市左京区高野東開町20 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイマート一乗寺 | 1,466万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町52 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 洛北館 | 667万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| 川端ハイツ | 890万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全84戸 |
| ウイング佐藤 | 637万円 〜 966万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町19-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| リビェールたかの | 824万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町40 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルセ高野 | 1,021万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町60-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジォリエヴィラ | 697万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市左京区高野泉町70-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルジュ56 | 760万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市左京区高野泉町68 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| マンション洛北 | 857万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町60-3 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンスシマダ1 | 676万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラル一乗寺 | 536万円 〜 1,885万円 | 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| リライブ修学院 | 859万円 〜 2,776万円 | 京都府京都市左京区一乗寺東閉川原町19 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| ハイツタケイチ | 615万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| フラットフジタ | 737万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-12 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー・コーポ | 649万円 〜 997万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 明治館にしき | 613万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| マンションたかぎ | 645万円 〜 914万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセント一乗寺 | 623万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市左京区一乗寺向畑町53 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| ラ.メゾンドゥ.フルール | 692万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町87-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ樋ノ口 | 674万円 〜 980万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレール下鴨 | 1,702万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| トワール高野 | 531万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市左京区高野清水町81-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラヴィール | 724万円 〜 937万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロータリーマンション修学院 | 627万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市左京区山端川原町7-7 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
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