価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,729 万円 54.15m²の部屋
〜2,358 万円 59.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,729万円54.15m²の部屋32万円 / m²
〜2,358万円59.17m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・プラス塚口北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,450万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,880万円 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 1,830万円 | 65.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 1,580万円 | 65.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 65.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円54.15m²の部屋
〜10.19万円59.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・プラス塚口北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・プラス塚口北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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パレ・プラス塚口北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・プラス塚口北 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール稲野 | 678万円 〜 869万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,545万円 〜 2,929万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,848万円 〜 2,894万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンプチ13 | 721万円 〜 940万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール南野 | 1,764万円 〜 2,320万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュレ1 | 1,945万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフラワー | 2,042万円 〜 3,150万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボンヌール伊丹 | 2,051万円 〜 2,727万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスト塚口ビューズ | 1,810万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| フロール新伊丹 | 3,093万円 〜 3,708万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランパティオ壱番館 | 1,428万円 〜 2,499万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール塚口 | 1,382万円 〜 1,820万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ISアンドウジ | 1,022万円 〜 1,716万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 猪名寺パークマンション・1 | 648万円 〜 901万円 | 兵庫県尼崎市南清水7-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| 塚口北パークホームズ | 2,371万円 〜 3,093万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 猪名寺パークマンション・2 | 703万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォレストリバーみち | 2,242万円 〜 2,725万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートナガサワ | 1,700万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウンドグレース | 1,851万円 〜 2,426万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 |
1993年5月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| カーサー青山 | 1,676万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市南清水30-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,032万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アパルト14 | 691万円 〜 917万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目39-4 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,301万円 〜 2,034万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズ・コーポ塚口 | 2,109万円 〜 3,219万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| グランパレ塚口 | 707万円 〜 3,983万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウザンド塚口 | 790万円 〜 2,171万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,891万円 〜 2,775万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,618万円 〜 1,975万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロジュマン富松 | 563万円 〜 734万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 1,902万円 〜 2,907万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全66戸 |
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