ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区サニーレジデンス

サニーレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,197 万円 25.91m²の部屋

1,686 万円 31.32m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サニーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーレジデンスの売却に強い不動産会社 11社

サニーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーレジデンスから近い順に表示しています

株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
1.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業51周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
3.9
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
22.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社めぐる不動産
物件から
29.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サニーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,197万円25.91m²の部屋46万円 / m²

1,686万円31.32m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市北区日進町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築9年(現在) 876万円 100%
築10年(1年後) 864万円 98.7%
築15年(6年後) 804万円 91.8%
築20年(11年後) 744万円 84.9%
築25年(16年後) 684万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,197万円 100%
1年後(築10年) 1,181万円 98.7%
6年後(築15年) 1,099万円 91.8%
11年後(築20年) 1,017万円 84.9%
16年後(築25年) 935万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市北区日進町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,197万円 (25.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,197万円
買取 718万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.53万円25.91m²の部屋

8.71万円31.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーレジデンスの賃料掲載履歴(19件)

サニーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年10月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年12月
7.1万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2021年8月〜2022年3月
7.1万円 / 月 29.19m² 1K / 2階 2022年1月
6.9万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 25.91m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.7万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2021年7月
6.8万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2021年3月
6.8万円 / 月 28.43m² 1K / 3階 2021年3月
7.1万円 / 月 29.19m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
6.9万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2021年1月
6.6万円 / 月 29.19m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
6.8万円 / 月 25.91m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月 28.43m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
6.8万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2019年7月
6.3万円 / 月 29.19m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年4月

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サニーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サニーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サニーレジデンス
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4
交通
  • JR高崎線 / 宮原駅 徒歩20分
  • JR川越線 / 日進駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サニーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラシード・R 1,303万円 〜 1,947万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リジェール3 1,439万円 〜 3,522万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全32戸
ル・ソレイユ2 1,319万円 〜 3,165万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミースカイ 1,279万円 〜 1,902万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ大成 1,368万円 〜 1,860万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ケントク3 1,368万円 〜 1,973万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全19戸
オールプロパティ 1,464万円 〜 2,140万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グラントレゾール 1,373万円 〜 2,006万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
エレガントクロスローズ 1,384万円 〜 1,996万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
コンフォルシア大宮北 3,331万円 〜 4,159万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全45戸
スリーエム 1,549万円 〜 2,557万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ・パラッツォ 1,659万円 〜 4,091万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇1717 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エアフォルク 1,568万円 〜 2,595万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス大宮ヴェルデ 3,851万円 〜 4,496万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全42戸
カヤナ 2,484万円 〜 4,137万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ルネサンス大宮土呂 4,025万円 〜 4,697万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全28戸
パールメゾン大宮 1,685万円 〜 2,788万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
LaCasa内田 1,713万円 〜 2,222万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハウス3大宮土呂駅前 2,220万円 〜 3,725万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 2016年4月(築9年)
地上7階 / 全24戸
プランドール 2,458万円 〜 3,312万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全13戸
Freesia.Y 2,548万円 〜 3,745万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全30戸
プレシス大宮アルティア 3,798万円 〜 5,454万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全41戸
ルピアコート西大宮 3,331万円 〜 4,391万円 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 2018年1月(築7年)
地上2階 / 全124戸
グランフローラ 1,284万円 〜 1,866万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
アウラステラシムラ 1,508万円 〜 2,030万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
TMガーデン2 1,779万円 〜 2,592万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
トロワ・ボヌール 2,011万円 〜 3,781万円 埼玉県さいたま市北区今羽町 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
さくら大宮 2,567万円 〜 3,662万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全21戸
彩華16 2,219万円 〜 3,883万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ドミール宮町 1,635万円 〜 2,525万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サニーレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーレジデンスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーレジデンスの売り時ですか?
サニーレジデンスがあるさいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:1.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日