ホームズマンション売却マンション査定大阪府和泉市アベニール和泉中央

アベニール和泉中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,378 万円 69.71m²の部屋

3,903 万円 82.91m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】和泉中央みのり園まで804m

    【周辺】和泉中央みのり園まで804m

    3/11
  • 【周辺】認定こども園いぶきのPre Schoolまで761m

    【周辺】認定こども園いぶきのPre Schoolまで761m

    4/11
  • 【周辺】和泉市立いぶき野小学校まで464m

    【周辺】和泉市立いぶき野小学校まで464m

    5/11
  • 【周辺】和泉市立北池田中学校まで190m

    【周辺】和泉市立北池田中学校まで190m

    6/11
  • 【周辺】コープ和泉中央店まで662m

    【周辺】コープ和泉中央店まで662m

    7/11
  • 【周辺】ローソン和泉池田下町店まで878m

    【周辺】ローソン和泉池田下町店まで878m

    8/11
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス和泉中央店まで224m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス和泉中央店まで224m

    9/11
  • 【周辺】和泉中央駅前郵便局まで622m

    【周辺】和泉中央駅前郵便局まで622m

    10/11
  • 【周辺】池田泉州銀行和泉南支店まで613m

    【周辺】池田泉州銀行和泉南支店まで613m

    11/11

アベニール和泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アベニール和泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アベニール和泉中央1階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

82.19m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
和泉中央駅泉北高速鉄道
47

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アベニール和泉中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,378万円 (34万円 / m²) 69.71m²の部屋

3,903万円 (47万円 / m²) 82.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和泉市いぶき野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,576万円 100%
築15年(5年後) 2,377万円 92.3%
築20年(10年後) 2,178万円 84.6%
築25年(15年後) 1,980万円 76.9%
築30年(20年後) 1,781万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,378万円
5年後(築15年) 92.3% 2,194万円
10年後(築20年) 84.6% 2,011万円
15年後(築25年) 76.9% 1,827万円
20年後(築30年) 69.1% 1,644万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和泉市いぶき野の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,378万円 (69.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

アベニール和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報

アベニール和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-2.19%、 1年前→今年:-0.87%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

和泉市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール和泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 82.19m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
3,280万円 82.19m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年3月
2,990万円 69.71m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年9月
3,480万円 82.91m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
3,680万円 82.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
3,280万円 78.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
3,540万円 79.55m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
3,580万円 82.19m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
3,550万円 82.19m² 3LDK / 1階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,378万円
買取 1,427万円 〜 1,902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アベニール和泉中央は貸したらいくら?参考賃料

12.34万円 / 月 69.71m²の部屋

14.81万円 / 月 82.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アベニール和泉中央の賃料掲載履歴(6件)

アベニール和泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール和泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 103.00m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
16.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
15.4万円 / 月 82.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
15.5万円 / 月 82.19m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
14.5万円 / 月 78.23m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
15.5万円 / 月 82.19m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルベーユ和泉中央 1,617万円 〜 2,753万円 大阪府和泉市池田下町173-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
プレサンスロジェ和泉中央 2,224万円 〜 3,777万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-13 2016年4月(築10年)
地上11階 / 全89戸
カサーレ和泉中央 2,148万円 〜 3,909万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目3-15 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全117戸
ウエリス光明池 2,543万円 〜 4,634万円 大阪府和泉市室堂町824-55 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全317戸
プレイズ堺光明池 2,386万円 〜 4,153万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-1 2014年9月(築11年)
地上15階 / 全242戸
olivepalace 855万円 〜 1,051万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレセア和泉府中 2,226万円 〜 3,533万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アベニール和泉中央の売却に強い不動産会社 8社

アベニール和泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アベニール和泉中央から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
1.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
ユウハウジング株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府和泉市府中町1丁目11-7
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者前田 宏明
  • 免許番号大阪府知事(4)第46682号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
6.3
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.2
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
11.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
24.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
34.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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アベニール和泉中央の物件概要

マンション名称 アベニール和泉中央
所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和泉府中駅 バス18分 いぶき野三丁目下車 徒歩6分(約480m)
  • 南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アベニール和泉中央3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • アベニール和泉中央3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • アベニール和泉中央3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/8
  • アベニール和泉中央2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/8
  • アベニール和泉中央3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • アベニール和泉中央1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    6/8
  • アベニール和泉中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/8
  • アベニール和泉中央3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 135戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アベニール和泉中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アベニール和泉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アベニール和泉中央の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アベニール和泉中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アベニール和泉中央の売り時ですか?
アベニール和泉中央がある和泉市のマンションの価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:-2.19%、1年前→今年:-0.87%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日