大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,313 万円 71.21m²の部屋
〜3,598 万円 87.3m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】ご利用の際は空き状況を確認させていただきます！
3/12
【周辺】幼保連携型認定こども園クレアール保育園まで1329m
4/12
【周辺】認定こども園いぶきのPre Schoolまで971m
5/12
【周辺】和泉市立緑ヶ丘小学校まで1184m
6/12
【周辺】和泉市立石尾中学校まで831m
7/12
【周辺】業務スーパー和泉のぞみ野店まで81m
8/12
【周辺】ローソン和泉万町店まで533m
9/12
【周辺】ツルハドラッグ和泉のぞみ野店まで275m
10/12
【周辺】和泉郵便局まで956m
11/12
【周辺】紀陽銀行和泉中央支店まで1351m
12/12プレサンスロジェ和泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ和泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ和泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
78.47m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 和泉和気 株式会社エムアンドエム | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,313万円 （32万円 / m²） 71.21m²の部屋
〜3,598万円 （41万円 / m²） 87.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.21m²の部屋の場合 | 87.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,313万円 | 3,598万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万9,290円 | 125万3,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万9,290円 | 129万3,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,225万1,061円 | 3,468万4,355円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和泉市のぞみ野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,681万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,518万円 | 93.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,311万円 | 86.2％ |
| 築25年(14年後) | 2,105万円 | 78.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,899万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,313万円 |
| 4年後(築15年) | 93.9％ | 2,171万円 |
| 9年後(築20年) | 86.2％ | 1,994万円 |
| 14年後(築25年) | 78.5％ | 1,816万円 |
| 19年後(築30年) | 70.8％ | 1,638万円 |
このマンションと、和泉市のぞみ野の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (71.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
プレサンスロジェ和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 0.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ和泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 78.47m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,880万円 | 78.47m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,680万円 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,690万円 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 2,790万円 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,730万円 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3,490万円 | 87.30m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,313万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 71.21m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 87.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサーレ和泉中央 | 2,222万円 〜 3,696万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目3-15 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全117戸 |
| アベニール和泉中央 | 2,360万円 〜 3,536万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全135戸 |
| メルベーユ和泉中央 | 1,461万円 〜 2,282万円 | 大阪府和泉市池田下町173-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウエリス光明池 | 2,550万円 〜 4,657万円 | 大阪府和泉市室堂町824-55 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全317戸 |
| プレイズ堺光明池 | 2,474万円 〜 4,464万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-1 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全242戸 |
| olivepalace | 863万円 〜 1,056万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ和泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
4LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2016年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)プレサンスコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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