大阪府和泉市池田下町173-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,390 万円 55.17m²の部屋
〜2,343 万円 67.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,390万円 （25万円 / m²） 55.17m²の部屋
〜2,343万円 （35万円 / m²） 67.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和泉市池田下町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,390万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,286万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,182万円 | 85.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,077万円 | 77.5％ |
| 築30年(20年後) | 973万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,390万円 |
| 5年後(築15年) | 92.5％ | 1,286万円 |
| 10年後(築20年) | 85.0％ | 1,181万円 |
| 15年後(築25年) | 77.5％ | 1,077万円 |
| 20年後(築30年) | 69.9％ | 972万円 |
このマンションと、和泉市池田下町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (55.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
メルベーユ和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.34%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.36万円 / 月 55.17m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 67.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ和泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ和泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.17m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニール和泉中央 | 2,337万円 〜 3,797万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全135戸 |
| プレサンスロジェ和泉中央 | 2,211万円 〜 3,697万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-13 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全89戸 |
| カサーレ和泉中央 | 2,153万円 〜 3,847万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目3-15 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全117戸 |
| ウエリス光明池 | 2,539万円 〜 4,599万円 | 大阪府和泉市室堂町824-55 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全317戸 |
| プレイズ堺光明池 | 2,371万円 〜 4,104万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-1 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全242戸 |
| olivepalace | 806万円 〜 989万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセア和泉府中 | 2,230万円 〜 3,537万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルベーユ和泉中央から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ和泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市池田下町173-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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