この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市柏290-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526 万円 62.29m²の部屋
〜2,644 万円 82.8m²の部屋
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トーカンマンション柏ガーデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
73.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526万円 62.29m²の部屋 24万円 / m²
〜2,644万円 82.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市柏 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,755万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,726万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,526万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,501万円 | 98.3% |
このマンションと、柏市柏の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (62.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション柏ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年9月 |
1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,190万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,699万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
1,749万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,799万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,849万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
1,899万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
1,280万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,949万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,650万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,360万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年2月 |
1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
1,240万円 | 73.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,290万円 | 73.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,630万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年12月 |
1,100万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,280万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,890万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,580万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,290万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,580万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月 |
1,230万円 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月 |
1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
1,500万円 | 61.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,230万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,880万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
1,590万円 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,250万円 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.45万円 62.29m²の部屋
〜14.49万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市柏290-7 |
交通 |
|
【外観】撮影日:2023/07/25
【エントランス】撮影日:2023/07/25
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)
【周辺】柏市立柏第四小学校まで1900m、撮影日:2022/09/28
【周辺】柏市立柏第五中学校まで1800m、撮影日:2022/09/28
【周辺】常磐線「北柏」駅まで1200m、撮影日:2022/10/27
【周辺】あけぼの保育園まで1050m、撮影日:2021/04/23
【周辺】北柏リハビリ総合病院まで1120m、撮影日:2021/03/09
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北柏パークハウス | 1,626万円 〜 2,498万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,703万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
プレジオ1 | 459万円 〜 674万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
エステ・コート北柏弐番館 | 1,873万円 〜 2,362万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
エステ・コート北柏壱番館 | 1,074万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全234戸 |
ロイヤルビル北柏 | 620万円 〜 1,179万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
柏西パーク・ホームズ | 1,717万円 〜 2,701万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴェルデグランデ | 1,698万円 〜 2,326万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
エステ・コート北柏参番館 | 1,677万円 〜 2,115万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・コート北柏四番館 | 1,745万円 〜 2,201万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全234戸 |
エステ・コート北柏五番館 | 1,214万円 〜 1,976万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全65戸 |
ロイヤルマンション北柏 | 1,205万円 〜 1,578万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイコート柏 | 399万円 〜 803万円 | 千葉県柏市北柏2丁目11-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
ジョイフル・柏 | 532万円 〜 760万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-31 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サムソンコート | 1,647万円 〜 5,767万円 | 千葉県柏市柏6丁目7-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
アクステージ | 1,505万円 〜 2,059万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ドルチェ柏 | 1,611万円 〜 2,154万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全40戸 |
ハイム・デンマー | 976万円 〜 1,522万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン柏 | 1,852万円 〜 2,880万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
北柏グレースマンションB | 1,296万円 〜 1,693万円 | 千葉県柏市宿連寺229-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
北柏グレースマンションA | 1,296万円 〜 1,693万円 | 千葉県柏市宿連寺229-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
ジュネ向山二番館 | 1,325万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市宿連寺243-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルドゥムール北柏 | 1,487万円 〜 2,520万円 | 千葉県柏市北柏台14-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
エステスクエア北柏壱番館 | 1,418万円 〜 2,301万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全228戸 |
グローイングコート北柏 | 1,071万円 〜 1,350万円 | 千葉県我孫子市根戸376 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ピュアリティ柏 | 1,805万円 〜 2,260万円 | 千葉県柏市十余二287-259 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
YRレジデンス | 1,180万円 〜 2,315万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
オーユーパレス柏 | 2,028万円 〜 2,738万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アスティオス亜梨 | 1,641万円 〜 2,822万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エステスクエア北柏弐番館 | 1,407万円 〜 2,102万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全228戸 |
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