この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市あけぼの4丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,611 万円 64.26m²の部屋
〜2,154 万円 69.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,611万円 64.26m²の部屋 25万円 / m²
〜2,154万円 69.44m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市あけぼの)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市あけぼの / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,962万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,929万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,611万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,584万円 | 98.3% |
このマンションと、柏市あけぼのの築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (64.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 69.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,780万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
1,620万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.96万円 64.26m²の部屋
〜12.2万円 69.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルチェ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】柏市立柏第一小学校まで514m、柏市立柏第一小学校
【周辺】柏市立柏中学校まで1035m、柏市立柏中学校
【周辺】柏駅(東武 野田線)まで870m、柏駅(JR常磐線、東武野田線)
【周辺】あけぼの保育園まで414m
【周辺】マミーマートあけぼの店まで608m、マミーマートあけぼの店
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 船津建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル・柏 | 532万円 〜 760万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-31 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイム・デンマー | 976万円 〜 1,522万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,703万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
柏西パーク・ホームズ | 1,717万円 〜 2,701万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
アスティオス亜梨 | 1,641万円 〜 2,822万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ブラウニー | 2,530万円 〜 3,231万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイメゾン | 957万円 〜 1,525万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーゴーハイツ | 662万円 〜 875万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-20 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
旭町ハイツ | 1,044万円 〜 1,337万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクステージ | 1,505万円 〜 2,059万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
リッツヴィラ柏 | 855万円 〜 2,666万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サムソンコート | 1,647万円 〜 5,767万円 | 千葉県柏市柏6丁目7-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
YRレジデンス | 1,180万円 〜 2,315万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
オーユーパレス柏 | 2,028万円 〜 2,738万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイパールコート | 892万円 〜 1,182万円 | 千葉県柏市旭町4丁目6-3 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全115戸 |
栗原ビルシティハイツクリハラ | 616万円 〜 893万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズガーデン柏 | 1,852万円 〜 2,880万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
カレッジスクエア柏 | 1,028万円 〜 1,312万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 1,526万円 〜 2,644万円 | 千葉県柏市柏290-7 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全187戸 |
巳波マンション | 1,503万円 〜 2,295万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
エヴァーグリーン柏C棟 | 2,252万円 〜 2,793万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全156戸 |
エヴァーグリーン柏D棟 | 2,708万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
R-レジデンス柏スクエア | 3,299万円 〜 4,720万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-14 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポワール旭 | 1,894万円 〜 2,430万円 | 千葉県柏市旭町5丁目3-39 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
レクセルマンション柏 | 1,875万円 〜 2,631万円 | 千葉県柏市東1丁目3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
イーストヒルズ柏 | 2,119万円 〜 3,204万円 | 千葉県柏市柏1275-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルビル北柏 | 620万円 〜 1,179万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
プレジオ1 | 459万円 〜 674万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
ロイヤルマンション北柏 | 1,205万円 〜 1,578万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
北柏パークハウス | 1,626万円 〜 2,498万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
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