価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市柏290-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,595 万円 62.29m²の部屋
〜2,771 万円 82.8m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,595万円62.29m²の部屋26万円 / m²
〜2,771万円82.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション柏ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 73.85m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,190万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,699万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,749万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,799万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,849万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 1,899万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,280万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,949万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,650万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,360万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,240万円 | 73.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 73.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,630万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,720万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 1,100万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,280万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,890万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,580万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,290万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月 |
| 1,230万円 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月 |
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 1,500万円 | 61.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,230万円 | 73.85m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,880万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,590万円 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,250万円 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,595万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.37万円62.29m²の部屋
〜14.43万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション柏ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション柏ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 14万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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トーカンマンション柏ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏290-7 |
| 交通 |
|
【外観】14階建ての3階部分！
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロックで安心
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】北柏駅(JR 常磐線)まで1259m
【周辺】柏市立柏第四小学校まで1914m、柏市立柏第四小学校
【周辺】柏市立柏第五中学校まで1829m、柏市立柏第五中学校
【周辺】北柏駅前保育園わらびまで1276m
【周辺】松ケ崎幼稚園まで1736m
【周辺】マミーマートあけぼの店まで1293m、マミーマートあけぼの店
【周辺】東京慈恵会医科大学附属柏病院まで1411m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 187戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北柏パークハウス | 1,794万円 〜 2,764万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレジオ1 | 440万円 〜 650万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| エステ・コート北柏弐番館 | 1,860万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| エステ・コート北柏壱番館 | 1,308万円 〜 1,678万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 597万円 〜 1,136万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,617万円 〜 2,779万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,634万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| エステ・コート北柏参番館 | 1,643万円 〜 2,079万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート北柏四番館 | 1,733万円 〜 2,192万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| エステ・コート北柏五番館 | 1,541万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
| ロイヤルマンション北柏 | 1,153万円 〜 1,519万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイコート柏 | 393万円 〜 795万円 | 千葉県柏市北柏2丁目11-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| ジョイフル・柏 | 530万円 〜 794万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-31 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| サムソンコート | 1,784万円 〜 6,514万円 | 千葉県柏市柏6丁目7-24 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドルチェ柏 | 1,574万円 〜 2,212万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全40戸 |
| ハイム・デンマー | 972万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| 北柏グレースマンションB | 1,268万円 〜 1,665万円 | 千葉県柏市宿連寺229-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| 北柏グレースマンションA | 1,268万円 〜 1,665万円 | 千葉県柏市宿連寺229-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ジュネ向山二番館 | 1,297万円 〜 1,702万円 | 千葉県柏市宿連寺243-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール北柏 | 1,425万円 〜 2,425万円 | 千葉県柏市北柏台14-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステスクエア北柏壱番館 | 1,400万円 〜 2,281万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全228戸 |
| グローイングコート北柏 | 1,339万円 〜 1,703万円 | 千葉県我孫子市根戸376 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ピュアリティ柏 | 1,422万円 〜 1,804万円 | 千葉県柏市十余二287-259 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| YRレジデンス | 1,170万円 〜 2,408万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| オーユーパレス柏 | 1,983万円 〜 2,814万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステスクエア北柏弐番館 | 1,390万円 〜 2,083万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全228戸 |
| シンシアハイツ柏 | 1,260万円 〜 1,625万円 | 千葉県柏市十余二287-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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