山梨県甲府市徳行2丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
829 万円 56.56m²の部屋
〜1,079 万円 56.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/20
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 甲府アルプス通り店まで320ｍ
2/20
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 甲府アルプス通り店まで454ｍ
3/20
【周辺】【公園】南西第一公園まで877ｍ
4/20
【周辺】【美術館】 山梨県立美術館まで1397ｍ
5/20
【周辺】【その他】山梨県立県民文化ホールまで1979ｍ
6/20
【周辺】【スーパー】オギノ 貢川店まで527ｍ
7/20
【周辺】【スーパー】いちやまマート 徳行店まで487ｍ
8/20
【周辺】【スーパー】 スーパーマーケットバロー 甲府昭和店まで1113ｍ
9/20
【周辺】【ショッピングセンター】スポーツデポ 甲府昭和インター店まで1526ｍ
10/20
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 甲府昭和店まで1938ｍ
11/20
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 甲府貢川本町店まで308ｍ
12/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 昭和清水新居店まで526ｍ
13/20
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン甲府貢川アルプス通り店まで561ｍ
14/20
【周辺】【ドラッグストア】 ウエルシア 甲府徳行店まで477ｍ
15/20
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 貢川店まで393ｍ
16/20
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 貢川店まで627ｍ
17/20
【周辺】【家電製品】ノジマNEW甲府店まで231ｍ
18/20
【周辺】【郵便局】貢川郵便局まで326ｍ
19/20
【周辺】【警察】甲府信用金庫竜王支店まで2080ｍ
20/20ハイツアルプスの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
829万円 （15万円 / m²） 56.56m²の部屋
〜1,079万円 （19万円 / m²） 56.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.56m²の部屋の場合 | 56.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 829万円 | 1,079万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,570円 | 42万2,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,570円 | 46万2,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 790万6,432円 | 1,032万6,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツアルプス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：8.16%、 1年前→今年：3.18% ）
山梨県の直近3年間の変動（3.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 56.56m²の部屋
〜
6.58万円 / 月 56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツアルプスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツアルプスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール貢川 | 785万円 〜 1,249万円 | 山梨県甲府市貢川本町9-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ保坂 | 617万円 〜 1,005万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカノマンション | 361万円 〜 454万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目16-24 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| マノアール・B | 299万円 〜 375万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居259 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ララ・望月 | 611万円 〜 984万円 | 山梨県甲府市富竹2丁目3-30 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハートフルマンションB | 356万円 〜 602万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ笹本 | 333万円 〜 469万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソン・ド・メールB | 755万円 〜 957万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソン・ド・メールA | 265万円 〜 452万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエイハイム | 164万円 〜 431万円 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| Mファミール | 830万円 〜 1,171万円 | 山梨県甲府市宝2丁目11-16 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ島田3 | 227万円 〜 285万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン池田 | 925万円 〜 1,367万円 | 山梨県甲府市池田1丁目3-23 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンショングリーンアース | 969万円 〜 1,563万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルエール甲府 | 334万円 〜 492万円 | 山梨県甲府市国母4丁目13-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルハイツ国母 | 516万円 〜 716万円 | 山梨県甲府市国母8丁目3-14 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストワンビル19 | 524万円 〜 1,714万円 | 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンオークラ | 324万円 〜 1,332万円 | 山梨県甲府市中央5丁目7-27 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンハイツたちばな | 420万円 〜 582万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセゾンミナヨ | 564万円 〜 1,267万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中沢マンション | 376万円 〜 602万円 | 山梨県甲府市古上条町839 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションラクセス1 | 455万円 〜 662万円 | 山梨県甲府市湯田2丁目13-16 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイタ北口マンション | 1,231万円 〜 1,892万円 | 山梨県甲府市北口1丁目9-19 |
1986年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイツ第一エコー | 900万円 〜 1,163万円 | 山梨県甲府市塩部1丁目13-17 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 642万円 〜 1,023万円 | 山梨県甲府市大和町2-7 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインダイヤモンドハイツ | 592万円 〜 866万円 | 山梨県甲府市城東1丁目8-19 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンショントータス | 349万円 〜 519万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンビラージュ1 | 312万円 〜 511万円 | 山梨県甲府市大里町235-2 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| グレイスリー下小河原 | 403万円 〜 611万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロシェ志村 | 334万円 〜 533万円 | 山梨県甲府市大里町3618-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツアルプス |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市徳行2丁目5-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 4階
3/5
3DK 4階
4/5
1LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1985年12月(築41年)【設備・条件】
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