山梨県甲府市古上条町839
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
410 万円 45.36m²の部屋
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410万円 （9万円 / m²） 45.36m²の部屋
〜662万円 （12万円 / m²） 54.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 54.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 410万円 | 662万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 373万3,903円 | 625万3,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中沢マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）
山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 54.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中沢マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中沢マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.51m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.25m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.25m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンショントータス | 380万円 〜 574万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルエール甲府 | 374万円 〜 548万円 | 山梨県甲府市国母4丁目13-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンハイツたちばな | 460万円 〜 638万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ国母 | 557万円 〜 777万円 | 山梨県甲府市国母8丁目3-14 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスリー下小河原 | 447万円 〜 672万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンビラージュ1 | 342万円 〜 554万円 | 山梨県甲府市大里町235-2 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポあおやぎ | 446万円 〜 651万円 | 山梨県甲府市住吉1丁目6-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ笹本 | 355万円 〜 527万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロシェ志村 | 387万円 〜 604万円 | 山梨県甲府市大里町3618-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションラクセス1 | 487万円 〜 712万円 | 山梨県甲府市湯田2丁目13-16 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソン・ド・メールA | 305万円 〜 522万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソン・ド・メールB | 796万円 〜 1,007万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ甲府 | 8万円 〜 669万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-34 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハートフルマンションB | 400万円 〜 675万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール三神 | 453万円 〜 654万円 | 山梨県甲府市堀之内町825 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール貢川 | 828万円 〜 1,311万円 | 山梨県甲府市貢川本町9-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイタ若松町マンション | 504万円 〜 1,465万円 | 山梨県甲府市若松町5-2 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| ハイツアルプス | 871万円 〜 1,132万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヤングイン甲府中央 | 225万円 〜 600万円 | 山梨県甲府市中央5丁目8-33 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲府中央マンション | 691万円 〜 1,400万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-8 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| メゾンオークラ | 340万円 〜 1,417万円 | 山梨県甲府市中央5丁目7-27 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| Mファミール | 871万円 〜 1,225万円 | 山梨県甲府市宝2丁目11-16 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・レジダンス・ド・グロワール | 246万円 〜 762万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全130戸 |
| サンセゾンミナヨ | 595万円 〜 1,342万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルホームズカネキ丸の内 | 380万円 〜 729万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングリーンアース | 1,012万円 〜 1,638万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララ・望月 | 644万円 〜 1,034万円 | 山梨県甲府市富竹2丁目3-30 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| トラストワンビル19 | 544万円 〜 1,777万円 | 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・サガラB | 250万円 〜 409万円 | 山梨県甲府市西高橋町65 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション西高橋 | 259万円 〜 474万円 | 山梨県甲府市西高橋町292 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中沢マンション |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市古上条町839
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 2階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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