愛知県岡崎市大樹寺2丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,319 万円 80.4m²の部屋
〜2,806 万円 80.4m²の部屋
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【外観】物件の外観です
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【エントランス】建物の内部です
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【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 岡崎大門店まで35ｍ
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【周辺】
4/18
【周辺】【ラーメン】らーめん勝平まで49ｍ
5/18
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア岡崎大樹寺店まで96ｍ
6/18
【周辺】【公園】大樹寺公園まで228ｍ
7/18
【周辺】【ドラッグストア】大樹寺調剤薬局まで208ｍ
8/18
【周辺】【小児科】しいの木こどもクリニックまで249ｍ
9/18
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店岡崎大樹寺店まで239ｍ
10/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎大門駅前店まで336ｍ
11/18
【周辺】【その他】ARTクリニックみらいまで416ｍ
12/18
【周辺】【その他】ヤクルト 岡崎センターまで457ｍ
13/18
【周辺】【スーパー】ドミー 大樹寺店まで325ｍ
14/18
【周辺】【整骨院】四ツ葉鍼灸接骨院まで356ｍ
15/18
【周辺】【中華料理】台湾料理美味鮮まで335ｍ
16/18
【周辺】【美容室】ラシェリー(LACHERIE)まで356ｍ
17/18
【周辺】【その他】ムラマツオート(有)まで530ｍ
18/18シティライフ大樹寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライフ大樹寺の売却に役立つ情報をチェック！
シティライフ大樹寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
80.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,319万円 （29万円 / m²） 80.4m²の部屋
〜2,806万円 （35万円 / m²） 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(岡崎市大樹寺)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,176万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,002万円 | 92.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,828万円 | 84.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,654万円 | 76.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,479万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,319万円 |
| 5年後(築15年) | 92.0％ | 2,133万円 |
| 10年後(築20年) | 84.0％ | 1,948万円 |
| 15年後(築25年) | 76.0％ | 1,762万円 |
| 20年後(築30年) | 68.0％ | 1,577万円 |
このマンションと、岡崎市大樹寺の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,319万円 (80.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
シティライフ大樹寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,319万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 80.4m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ大樹寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ大樹寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランハーモニー | 1,447万円 〜 2,375万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| マイプレシャス | 1,707万円 〜 2,104万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目6-2 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジュピター | 1,310万円 〜 2,145万円 | 愛知県岡崎市井田新町4-21 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティプレミアム北岡崎 | 2,342万円 〜 3,367万円 | 愛知県岡崎市井田西町 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| サラマンカ | 849万円 〜 1,123万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-25 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 761万円 〜 1,048万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,635万円 〜 3,888万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全149戸 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2,688万円 〜 3,883万円 | 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 |
2017年1月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| オイコス小呂 | 1,778万円 〜 2,549万円 | 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東岡崎Residence | 1,135万円 〜 1,904万円 | 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| VITownExcellent | 1,886万円 〜 2,615万円 | 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| ウィングコート深沢 | 1,083万円 〜 2,164万円 | 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2,457万円 〜 3,932万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 |
2016年6月（築10年） 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティライフ大樹寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大樹寺2丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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