価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区田中大堰町45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
754 万円 17.24m²の部屋
〜1,198 万円 21.46m²の部屋
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
デトムワン京大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格590万円 |
17.24m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
17.24m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
754万円 17.24m²の部屋 44万円 / m²
〜1,198万円 21.46m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデトムワン京大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 695万円 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
| 750万円 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 590万円 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 520万円 | 17.24m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 620万円 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 590万円 | 17.24m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 620万円 | 17.24m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 640万円 | 17.24m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
| 550万円 | 17.24m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 580万円 | 17.24m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 453万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.64万円 17.24m²の部屋
〜5.14万円 21.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デトムワン京大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デトムワン京大前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中大堰町45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都民医連第二中央病院まで302m 地域の方々といっしょに歩んでいく、みんなの病院であり続けたい。
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ百万辺 | 618万円 〜 987万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町182-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ万里小路 | 757万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町21 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジュネスイン京都 | 794万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町16-4 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| アネックス21 | 631万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェニックス1 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス2 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラヴィール | 724万円 〜 937万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鴨川北 | 568万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町33-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| ラ.メゾンドゥ.フルール | 702万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町87-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツタケイチ | 615万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| コーポ樋ノ口 | 674万円 〜 980万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークハイム北白川 | 2,854万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町1-4 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシマダ1 | 676万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| フラットフジタ | 737万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-12 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションたかぎ | 645万円 〜 914万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフプラザ河原町今出川 | 2,876万円 〜 4,471万円 | 京都府京都市上京区相生町125 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| 平安ハイツ | 847万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバティー河原町今出川 | 1,274万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレックス高野 | 551万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市左京区高野西開町18-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| 明治館にしき | 613万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| シェモワキタガワ | 756万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町81 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| コティ寺町 | 1,888万円 〜 3,200万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町91 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| コアロード糺の森 | 1,263万円 〜 3,225万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| デ・リード御所北 | 883万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市上京区下塔之段町510 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 洛北館 | 667万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| 川端ハイツ | 890万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション京都烏丸 | 655万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町467 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| エムビーシーアンバーハウス | 771万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町3-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティーキョウリツ | 759万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町46-2 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| ラヴァリエ | 896万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区宮垣町80 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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