価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
815 万円 31.25m²の部屋
〜2,990 万円 88.82m²の部屋
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グランドハイツ山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
815万円31.25m²の部屋26万円 / m²
〜2,990万円88.82m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,130万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,100万円 | 49.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,200万円 | 49.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 88.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 600万円 | 31.25m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 1,700万円 | 80.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円31.25m²の部屋
〜14.07万円88.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 62.18m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 88.82m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 88.82m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.75m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 86.57m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.94m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.10m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 86.57m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.94m² | 2DK / 8階 | 2010年12月 |
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グランドハイツ山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ山王 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】山王保育園 130m
【周辺】山王小学校 290m
【周辺】西友南石堂店 450m
【周辺】ながの東急百貨店 600m
【周辺】マツモトキヨシ石堂町店 450m
【周辺】セブンイレブン長野山王店 160m
【周辺】ローソン長野南千歳店 350m
【周辺】長野市役所 1200m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストハイツ | 518万円 〜 2,023万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニティー石堂 | 270万円 〜 538万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドハイツ石堂 | 740万円 〜 1,595万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ後町仲町 | 579万円 〜 1,610万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全30戸 |
| 山忠ハイツ | 319万円 〜 752万円 | 長野県長野市大字南長野県町477 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン宮本 | 1,031万円 〜 2,027万円 | 長野県長野市中御所1丁目29-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 271万円 〜 838万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| シャルマン・サンク | 399万円 〜 1,217万円 | 長野県長野市大字三輪1324-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン西鶴賀 | 217万円 〜 578万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィラ | 579万円 〜 1,321万円 | 長野県長野市大字三輪1322-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティパル田町 | 534万円 〜 849万円 | 長野県長野市大字三輪1340-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン桜枝町 | 289万円 〜 755万円 | 長野県長野市大字長野桜枝町1222 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 長野第2ハイホームズ七瀬 | 781万円 〜 2,049万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィラ若里 | 359万円 〜 977万円 | 長野県長野市若里2丁目16-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデリカ美和A | 1,241万円 〜 2,606万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデリカ美和B | 1,417万円 〜 2,422万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス相ノ木 | 170万円 〜 515万円 | 長野県長野市三輪9丁目3-25 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
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