長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
878 万円 38.88m²の部屋
〜2,354 万円 72.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】デリシア七瀬店（574m）
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878万円 （23万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜2,354万円 （32万円 / m²） 72.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 72.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 878万円 | 2,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,740円 | 84万2,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万740円 | 88万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 837万9,863円 | 2,265万688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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長野第2ハイホームズ七瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：3.46% ）
長野県の直近3年間の変動（8.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長野第2ハイホームズ七瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長野第2ハイホームズ七瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 43.07m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.07m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス南俣 | 185万円 〜 273万円 | 長野県長野市大字稲葉2467-7 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| メゾン栗田 | 349万円 〜 915万円 | 長野県長野市大字栗田2082 |
1984年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ若里 | 422万円 〜 1,177万円 | 長野県長野市若里2丁目16-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柳町 | 795万円 〜 1,017万円 | 長野県長野市柳町45 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン西鶴賀 | 233万円 〜 615万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 |
1985年6月（築42年） 地上3階 / 全39戸 |
| ユニティー石堂 | 266万円 〜 554万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| パレスハイツ県町2 | 585万円 〜 1,282万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1068-1 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| フォレストハイツ | 551万円 〜 2,189万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドハイツ山王 | 748万円 〜 2,910万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全84戸 |
| シャルマン・サンク | 402万円 〜 1,158万円 | 長野県長野市大字三輪1324-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロータスヴィラ | 550万円 〜 1,163万円 | 長野県長野市大字三輪1322-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| シンハイツ権堂 | 296万円 〜 537万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2463 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ後町仲町 | 683万円 〜 2,441万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 |
1985年7月（築42年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドハイツ聖徳南館 | 590万円 〜 2,080万円 | 長野県長野市大字南長野県町602-3 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポBell | 464万円 〜 704万円 | 長野県長野市若里6丁目4-1 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若里グリーンハイツ | 328万円 〜 1,038万円 | 長野県長野市若里6丁目4-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン宮本 | 1,116万円 〜 2,261万円 | 長野県長野市中御所1丁目29-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山忠ハイツ | 326万円 〜 712万円 | 長野県長野市大字南長野県町477 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサデリカ美和A | 1,197万円 〜 2,335万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデリカ美和B | 1,369万円 〜 2,170万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン桜枝町 | 202万円 〜 486万円 | 長野県長野市大字長野桜枝町1222 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンハイツ嶺雲 | 138万円 〜 386万円 | 長野県長野市大字長野横沢町1329-8 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 上松コーポ | 381万円 〜 1,249万円 | 長野県長野市上松4丁目23-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 長野第2ハイホームズ七瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3LDK 5階
2/6
2LDK 5階
3/6
3DK 6階
4/6
2DK 7階
5/6
2DK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314【最寄り駅からのアクセス情報】
JR篠ノ井線 / 長野駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1985年7月(築42年)【設備・条件】
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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