長野県長野市大字南長野県町477
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
324 万円 16.99m²の部屋
〜696 万円 30.27m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【周辺】スーパー「西友南石堂店まで1115ｍ」
4/10
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで1651ｍ」
5/10
【周辺】スーパー「デリシア三輪店まで2050ｍ」
6/10
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで1356ｍ」
7/10
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ店まで1107ｍ」
8/10
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ石堂町店まで1086ｍ」
9/10
【周辺】ホームセンター「綿半ホームエイド若里店まで2943ｍ」
10/10山忠ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山忠ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
山忠ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城西 長野駅前店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
324万円 （19万円 / m²） 16.99m²の部屋
〜696万円 （23万円 / m²） 30.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.99m²の部屋の場合 | 30.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 324万円 | 696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 287万8,940円 | 659万4,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山忠ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.56万円 / 月 16.99m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 30.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ聖徳南館 | 591万円 〜 2,041万円 | 長野県長野市大字南長野県町602-3 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ後町仲町 | 603万円 〜 2,120万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 |
1985年7月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
| パレスハイツ県町2 | 601万円 〜 1,267万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1068-1 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| メゾン桜枝町 | 211万円 〜 497万円 | 長野県長野市大字長野桜枝町1222 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・サンク | 400万円 〜 1,130万円 | 長野県長野市大字三輪1324-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティパル田町 | 537万円 〜 775万円 | 長野県長野市大字三輪1340-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロータスヴィラ | 552万円 〜 1,147万円 | 長野県長野市大字三輪1322-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイツ山王 | 770万円 〜 2,872万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全84戸 |
| フォレストハイツ | 575万円 〜 2,215万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| シンハイツ嶺雲 | 200万円 〜 515万円 | 長野県長野市大字長野横沢町1329-8 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユニティー石堂 | 273万円 〜 546万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン西鶴賀 | 234万円 〜 606万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 |
1985年6月（築41年） 地上3階 / 全39戸 |
| ハイツ柳町 | 784万円 〜 991万円 | 長野県長野市柳町45 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン宮本 | 1,169万円 〜 2,284万円 | 長野県長野市中御所1丁目29-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン栗田 | 359万円 〜 904万円 | 長野県長野市大字栗田2082 |
1984年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カサデリカ美和A | 1,187万円 〜 2,263万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデリカ美和B | 1,346万円 〜 2,104万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 長野第2ハイホームズ七瀬 | 917万円 〜 2,371万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジュネス相ノ木 | 204万円 〜 527万円 | 長野県長野市三輪9丁目3-25 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィラ若里 | 437万円 〜 1,173万円 | 長野県長野市若里2丁目16-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス南俣 | 190万円 〜 269万円 | 長野県長野市大字稲葉2467-7 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| コーポBell | 481万円 〜 692万円 | 長野県長野市若里6丁目4-1 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若里グリーンハイツ | 324万円 〜 1,006万円 | 長野県長野市若里6丁目4-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山忠ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字南長野県町477
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/10
1K 3階
2/10
1K 3階
3/10
1K 3階
4/10
1K 3階
5/10
1K 4階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字南長野県町477【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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