ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市グランドハイツ山王

グランドハイツ山王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

740 万円 31.25m²の部屋

2,774 万円 88.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】山王保育園 130m

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  • 【周辺】山王小学校 290m

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  • 【周辺】西友南石堂店 450m

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  • 【周辺】ながの東急百貨店 600m

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    6/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ石堂町店 450m

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    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン長野山王店 160m

    【周辺】セブンイレブン長野山王店 160m

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  • 【周辺】ローソン長野南千歳店 350m

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  • 【周辺】長野市役所 1200m

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グランドハイツ山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドハイツ山王は売ったらいくら?参考査定価格

740万円 (24万円 / m²) 31.25m²の部屋

2,774万円 (31万円 / m²) 88.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

グランドハイツ山王周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.08%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:1.93%

長野県の直近3年間の変動(6.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 53.94m² 2DK / 8階 2025年7月〜2025年8月
1,950万円 62.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,130万円 62.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
1,100万円 49.10m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
1,200万円 49.10m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年12月
1,680万円 88.82m² 3LDK / 12階 2014年9月〜2014年11月
600万円 31.25m² 1K / 3階 2014年6月
1,700万円 80.84m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 740万円
買取 444万円 〜 592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ山王は貸したらいくら?参考賃料

4.55万円 / 月 31.25m²の部屋

14.19万円 / 月 88.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ山王の賃料掲載履歴(44件)

グランドハイツ山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 62.18m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
7万円 / 月 49.10m² 2DK / 6階 2025年2月〜2025年4月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 2階 2024年11月〜2025年3月
6万円 / 月 49.10m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
10万円 / 月 62.18m² 1LDK / 4階 2024年10月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年9月
9万円 / 月 62.74m² 2LDK / 3階 2024年9月
9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
6万円 / 月 49.00m² 1LDK / 5階 2023年9月〜2024年2月
6.5万円 / 月 35.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年9月
7万円 / 月 57.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年8月
8万円 / 月 49.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
10万円 / 月 88.00m² 2LDK / 12階 2023年6月〜2023年8月
7万円 / 月 53.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2023年1月
10万円 / 月 88.82m² 2LDK / 12階 2021年11月〜2022年2月
12万円 / 月 88.82m² 2LDK / 12階 2021年9月〜2021年10月
7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
8.5万円 / 月 49.10m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
8万円 / 月 49.10m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 37.75m² 1R / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
8万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
8万円 / 月 49.10m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年6月
5.5万円 / 月 35.38m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 35.38m² 1R / 3階 2017年12月
8万円 / 月 49.10m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2016年4月〜2016年6月
10万円 / 月 86.57m² 2LDK / 10階 2015年3月〜2015年6月
5万円 / 月 35.38m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年5月
7.4万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2015年1月
8万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2014年8月〜2014年12月
11万円 / 月 90.17m² 3LDK / 11階 2014年12月
9万円 / 月 62.74m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
5.5万円 / 月 35.38m² 1DK / 3階 2014年6月
8万円 / 月 53.94m² 1LDK / 5階 2014年3月
8万円 / 月 53.94m² 1LDK / 5階 2014年1月
7万円 / 月 53.94m² 2DK / 6階 2013年4月〜2013年6月
8万円 / 月 49.10m² 2DK / 6階 2013年1月〜2013年2月
9万円 / 月 62.74m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
5.7万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2012年6月〜2012年8月
11万円 / 月 90.17m² 3LDK / 11階 2012年6月
10万円 / 月 86.57m² 2LDK / 10階 2012年1月〜2012年3月
8万円 / 月 53.94m² 2DK / 8階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストハイツ 505万円 〜 1,972万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ユニティー石堂 265万円 〜 532万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全41戸
グランドハイツ石堂 733万円 〜 1,597万円 長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1 1988年7月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドハイツ後町仲町 598万円 〜 1,527万円 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 1985年7月(築41年)
地上9階 / 全30戸
山忠ハイツ 312万円 〜 672万円 長野県長野市大字南長野県町477 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
メゾン宮本 1,028万円 〜 2,021万円 長野県長野市中御所1丁目29-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス長野中央 281万円 〜 794万円 長野県長野市大字長野長門町1066-1 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全49戸
シャルマン・サンク 394万円 〜 1,137万円 長野県長野市大字三輪1324-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全10戸
メゾン西鶴賀 225万円 〜 547万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 1985年6月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
ロータスヴィラ 597万円 〜 1,247万円 長野県長野市大字三輪1322-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全11戸
シティパル田町 527万円 〜 776万円 長野県長野市大字三輪1340-9 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
メゾン桜枝町 232万円 〜 549万円 長野県長野市大字長野桜枝町1222 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全25戸
長野第2ハイホームズ七瀬 788万円 〜 2,075万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全41戸
ヴィラ若里 370万円 〜 1,005万円 長野県長野市若里2丁目16-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデリカ美和A 1,211万円 〜 2,348万円 長野県長野市三輪8丁目2-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
カサデリカ美和B 1,395万円 〜 2,182万円 長野県長野市三輪8丁目2-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ジュネス相ノ木 154万円 〜 430万円 長野県長野市三輪9丁目3-25 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ山王の売却に強い不動産会社 3社

グランドハイツ山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ山王から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.8
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.7
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
325.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツ山王の物件概要

マンション名称 グランドハイツ山王
所在地
長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 地図を見る
交通
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩8分(約600m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ山王1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/12
  • グランドハイツ山王2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/12
  • グランドハイツ山王1K3階間取り

    1K 3階

    3/12
  • グランドハイツ山王1R3階間取り

    1R 3階

    4/12
  • グランドハイツ山王2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/12
  • グランドハイツ山王1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/12
  • グランドハイツ山王1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/12
  • グランドハイツ山王2DK6階間取り

    2DK 6階

    8/12
  • グランドハイツ山王1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/12
  • グランドハイツ山王1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/12
  • グランドハイツ山王2DK8階間取り

    2DK 8階

    11/12
  • グランドハイツ山王2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    12/12
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランドハイツ山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ山王の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランドハイツ山王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ山王の売り時ですか?
グランドハイツ山王がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.08%、2年前→1年前:4.24%、1年前→今年:1.93%)
長野県の直近3年間の変動(6.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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