ホームズマンション売却マンション査定神奈川県座間市レックス座間陽だまりの丘

レックス座間陽だまりの丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県座間市栗原中央3丁目1-35
交通
小田急小田原線 / 座間駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,162 万円 57.97m²の部屋

2,046 万円 86.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
79戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年3月(築29年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】共用部・エントランススペース

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  • 【エントランス】共用部・エントランス

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  • 【エントランス】共用部・エントランス

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    4/6
  • 【駐車場】共用部・敷地内駐車場

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  • 【駐車場】共用部・敷地内駐車場

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レックス座間陽だまりの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックス座間陽だまりの丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (20万円 / m²) 57.97m²の部屋

2,046万円 (24万円 / m²) 86.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(座間市栗原中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

座間市栗原中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,424万円 100%
築30年(1年後) 1,403万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,162万円
1年後(築30年) 98.5% 1,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、座間市栗原中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,162万円 (57.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

レックス座間陽だまりの丘周辺の中古マンション価格推移情報

レックス座間陽だまりの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

座間市のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:-1.85%、 1年前→今年:2.49%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

座間市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス座間陽だまりの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 71.49m² 3LDK / 7階 2025年8月〜2025年11月
1,780万円 86.52m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年8月
1,598万円 80.86m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,630万円 80.86m² 4LDK / 5階 2018年11月
1,680万円 80.86m² 4LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
1,380万円 75.28m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
1,290万円 71.49m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年4月
1,490万円 78.37m² 4LDK / 2階 2012年2月〜2012年8月
1,590万円 78.37m² 4LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
1,160万円 70.55m² 3LDK / 1階 2012年8月
1,160万円 70.55m² 3LDK / 1階 2012年7月
1,490万円 78.37m² 4LDK / 2階 2011年11月〜2012年6月
1,590万円 78.37m² 4LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
1,290万円 71.49m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年12月
1,180万円 71.49m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2010年4月
1,280万円 71.49m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス座間陽だまりの丘は貸したらいくら?参考賃料

6.92万円 / 月 57.97m²の部屋

10.86万円 / 月 86.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックス座間陽だまりの丘の賃料掲載履歴(1件)

レックス座間陽だまりの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス座間陽だまりの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 70.55m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション座間東 1,694万円 〜 2,324万円 神奈川県座間市入谷東2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全24戸
フォルスコート座間参番館 2,042万円 〜 2,659万円 神奈川県座間市入谷東2丁目21-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全87戸
フォルスコート座間壱番館 2,141万円 〜 2,752万円 神奈川県座間市入谷東2丁目21-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全87戸
レックスガーデンヴィラ座間シティ 1,576万円 〜 2,077万円 神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全47戸
フォルスコート座間弐番館 1,871万円 〜 2,262万円 神奈川県座間市入谷東2丁目21-2 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ座間 1,692万円 〜 2,079万円 神奈川県座間市入谷東4丁目2-26 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全59戸
藤和ライブタウン座間 1,312万円 〜 1,633万円 神奈川県座間市入谷東3丁目27-24 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全48戸
イーストフィールドおおさわ 1,595万円 〜 1,928万円 神奈川県座間市東原2丁目13-10 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ座間 1,239万円 〜 1,600万円 神奈川県座間市入谷東4丁目43-20 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全12戸
クリオさがみ野八番館ウエストウイング 1,723万円 〜 2,029万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全79戸
クリオさがみ野八番館イーストウイング 1,466万円 〜 1,731万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全79戸
さがみ野シティハイツ 1,189万円 〜 2,121万円 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全51戸
エクセル海老名秋葉台 1,027万円 〜 1,944万円 神奈川県海老名市上今泉4丁目21-54 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ヒルズかしわ台 1,961万円 〜 2,405万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目9-33 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナハイム相武台 1,320万円 〜 2,955万円 神奈川県座間市入谷西1丁目8-18 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全34戸
グレーシアさがみ野2 1,938万円 〜 2,298万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ハイツ山田 1,591万円 〜 2,107万円 神奈川県海老名市上今泉6丁目1-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
アルエットハイム 1,626万円 〜 1,948万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全12戸
プルミエールさがみ野 2,310万円 〜 2,796万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
かしわ台クリスタルプラザ 1,703万円 〜 2,152万円 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目9-39 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
さがみ野ガーデニア2 2,381万円 〜 2,959万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全68戸
ネオマイム相武台 1,532万円 〜 2,399万円 神奈川県座間市栗原1230-7 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
さがみ野ガーデニア1 2,333万円 〜 3,677万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全95戸
グリーンヒルズひばりが丘 1,576万円 〜 2,140万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全64戸
グレーシアさがみ野 2,021万円 〜 2,766万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全50戸
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン 2,005万円 〜 2,707万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C 1997年11月(築29年)
地上11階 / 全106戸
エステスクエアさがみ野センターガーデン 1,966万円 〜 2,654万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全87戸
セトル相武台 1,782万円 〜 2,511万円 神奈川県座間市相武台4丁目15-49 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルステージエビナ2 1,261万円 〜 1,905万円 神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全40戸
リヴェールさがみ野 1,816万円 〜 2,230万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸

座間市にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスガーデンヴィラ座間シティ 1,576万円 〜 2,077万円 神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックス座間陽だまりの丘の売却に強い不動産会社 6社

レックス座間陽だまりの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス座間陽だまりの丘から近い順に表示しています

株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
7.7
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
株式会社SUNTHREE
物件から
7.9
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社YUTORIE
物件から
11.4
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
久和不動産株式会社
物件から
30.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社TERASS
物件から
36.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レックス座間陽だまりの丘の物件概要

マンション名称 レックス座間陽だまりの丘
所在地
神奈川県座間市栗原中央3丁目1-35 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 座間駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 小田急小田原線 / 座間駅 バス4分 立野台下下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レックス座間陽だまりの丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/7
  • レックス座間陽だまりの丘4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/7
  • レックス座間陽だまりの丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • レックス座間陽だまりの丘2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/7
  • レックス座間陽だまりの丘2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    5/7
  • レックス座間陽だまりの丘2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    6/7
  • レックス座間陽だまりの丘3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックス座間陽だまりの丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックス座間陽だまりの丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックス座間陽だまりの丘の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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