京都府京都市左京区聖護院山王町11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,611 万円 56.64m²の部屋
〜7,380 万円 95.38m²の部屋
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3,611万円 （64万円 / m²） 56.64m²の部屋
〜7,380万円 （77万円 / m²） 95.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(京都市左京区聖護院山王町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,005万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,963万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,611万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 3,560万円 |
このマンションと、京都市左京区聖護院山王町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,611万円 (56.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 50万円 / m² |
コスモ聖護院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.87%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：1.77% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ聖護院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 4,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4,580万円 | 78.14m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 4,780万円 | 78.14m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 4,980万円 | 78.14m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4,780万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,780万円 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,730万円 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2,790万円 | 67.49m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,611万円 |
| 買取 | 2,167万円 〜 2,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 56.64m²の部屋
〜
23.64万円 / 月 95.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ聖護院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ聖護院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 17万円 / 月 | 88.71m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 19万円 / 月 | 88.71m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 13万円 / 月 | 56.64m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 95.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 17万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 18万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2011年9月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 15万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 95.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエール聖護院 | 1,164万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレヴュー聖護院 | 1,422万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ聖護院 | 1,492万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサ八星 | 1,512万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| 聖護院パーク・ホームズ | 5,555万円 〜 9,379万円 | 京都府京都市左京区聖護院東寺領町2 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全57戸 |
| 下堤谷口マンション | 1,765万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市左京区下堤町83 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| パレドヴァンナカムラ | 1,130万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町249 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルシャトゥ岡崎北御所町 | 7,305万円 〜 8,905万円 | 京都府京都市左京区岡崎北御所町25 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| クリヨン岡崎 | 2,865万円 〜 6,607万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町54-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| カラコルム東山 | 988万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市左京区東門前町530 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| アクエルド仁王門 | 1,529万円 〜 4,564万円 | 京都府京都市左京区福本町421-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレマチス28 | 2,606万円 〜 5,366万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 北西館 | 857万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングラニット | 1,302万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| IWISH | 1,150万円 〜 3,529万円 | 京都府京都市左京区和国町393 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーキッド山下 | 4,704万円 〜 6,479万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町399 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルイシャトレ河原町丸太町 | 4,634万円 〜 6,897万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町402 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| アール河原町 | 1,707万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセレンス東山 | 3,910万円 〜 5,121万円 | 京都府京都市東山区七軒町14 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| コート・ドール大槻 | 1,757万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| EDELHEIM鴨川 | 1,918万円 〜 4,960万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-6 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴィヨーム京都御所東 | 1,266万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市上京区信富町302 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスタシオンシバタ | 1,244万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市東山区二町目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ2 | 1,210万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町48-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレアデス | 1,398万円 〜 9,639万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーリーバード三条 | 1,205万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グローバル岡崎 | 2,353万円 〜 3,377万円 | 京都府京都市東山区中之町197 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 二条CUBE | 1,480万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| 広小路館 | 1,615万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市上京区東桜町3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランデ・ヴェラ | 1,742万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ聖護院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院山王町11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】「京都大学付属病院」まで約2分
4/4| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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