大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,806 万円 55m²の部屋
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1,806万円 (33万円 / m²) 55m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(東大阪市稲田新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,575万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,551万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,806万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 1,779万円 |
このマンションと、東大阪市稲田新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 26万円 / m² |
ロイヤル・ヴィラ東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.77%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:-1.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 55m²の部屋
〜
9.58万円 / 月 66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル・ヴィラ東大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル・ヴィラ東大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンテラス | 784万円 〜 2,775万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目8-29 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
セントラルコート | 1,829万円 〜 2,471万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-58 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム・カランツ | 2,066万円 〜 3,477万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目3-28 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全88戸 |
エル・トレスB棟 | 1,506万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目8-19 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アル・ハイム | 1,891万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目1-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエレック | 1,987万円 〜 4,315万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾンボルタ | 1,735万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート鶴見 | 1,991万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-62 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
コスモ鶴見 | 2,068万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全69戸 |
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 | 2,107万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティー・ヴェローナ | 734万円 〜 848万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ジュネスチャイム | 1,662万円 〜 2,421万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
パラドリーム・IB | 1,661万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
ニュープリーメル | 2,115万円 〜 2,532万円 | 大阪府東大阪市新庄西6-21 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
ユニ・諸口 | 1,928万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ今益 | 706万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目5-8 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メリパティオ | 1,677万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目11-6 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション鶴見 | 1,235万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全95戸 |
ライズィングサン | 678万円 〜 789万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーフラット田中 | 1,652万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目4-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
オルゴグラート長田 | 631万円 〜 1,919万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
グランディールシャトー | 1,330万円 〜 1,523万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目5-14 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテール長田 | 1,339万円 〜 2,172万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
スマイリングコート鶴見 | 625万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパテック | 1,685万円 〜 2,333万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
ベルメゾンウォラートス | 2,007万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センターロイヤル | 1,904万円 〜 2,999万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 1,935万円 〜 2,459万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
エリオス東大阪 | 1,842万円 〜 2,834万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾンパルフェート | 1,849万円 〜 2,510万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤル・ヴィラ東大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
1/11【エントランス】
2/11【駐車場】
3/11【周辺】【保育園】いなだ保育園まで342m
4/11【周辺】【幼稚園】徳庵愛和幼稚園まで671m
5/11【周辺】【小学校】東大阪市立楠根東小学校まで610m
6/11【周辺】【中学校】東大阪市立楠根中学校まで994m
7/11【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 東大阪店まで715m
8/11【周辺】【その他】とんかつひろ喜 徳庵本店まで681m
9/11【周辺】【プール】ホリデイスポーツクラブ 東大阪店まで609m
10/11【周辺】【公園】稲田公園まで539m
11/11築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください