この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南金田1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,681 万円 36.76m²の部屋
〜2,233 万円 36.81m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,681万円36.76m²の部屋46万円 / m²
〜2,233万円36.81m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,125万円 | 94.2% |
築20年(10年後) | 1,994万円 | 88.4% |
築25年(15年後) | 1,863万円 | 82.6% |
築30年(20年後) | 1,732万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,681万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,584万円 | 94.2% |
10年後(築20年) | 1,486万円 | 88.4% |
15年後(築25年) | 1,389万円 | 82.6% |
20年後(築30年) | 1,291万円 | 76.8% |
このマンションと、吹田市南金田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (36.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.9万円36.76m²の部屋
〜9.07万円36.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガロファニーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガロファニーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.1万円 / 月 | 36.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガロファニーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガロファニーノ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地下鉄御堂筋線 江坂駅まで1300m
【周辺】阪急吹田駅まで1200m
【周辺】ライフ様まで800m
【周辺】酒のやまや様まで400m
【周辺】南吹田郵便局様まで550m
【周辺】スシロー様まで350m
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンレムート江坂east | 1,520万円 〜 3,249万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,417万円 〜 1,916万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,188万円 〜 4,271万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセラ西吹田 | 1,328万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市穂波町15-11 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカーサエサカイースト | 2,789万円 〜 3,788万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アリビオ江坂南金田 | 1,139万円 〜 1,522万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-27 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全64戸 |
パークライフESAKA | 1,739万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
第1関根マンション | 1,838万円 〜 4,183万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第23関根マンション | 1,927万円 〜 4,286万円 | 大阪府吹田市金田町28-15 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
プロスパー江坂東 | 2,621万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-38 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグランデ吹田 | 2,460万円 〜 4,459万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ESAKANAGOMI | 1,969万円 〜 2,501万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
カーサベレタ | 1,810万円 〜 2,382万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,274万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
リベール吹田 | 3,367万円 〜 4,385万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
クローバーメゾン江坂公園 | 1,246万円 〜 1,844万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-35 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,468万円 〜 1,945万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,915万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,716万円 〜 6,242万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
第22関根マンション | 1,893万円 〜 2,571万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
FerioAPM | 1,992万円 〜 2,629万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
EST18 | 2,078万円 〜 2,738万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,366万円 〜 2,675万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,897万円 〜 3,896万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
M'sCOMFORTESAKA | 1,636万円 〜 2,238万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全54戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,221万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全138戸 |
セイル江坂公園 | 1,665万円 〜 2,604万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
小西マンション | 1,662万円 〜 4,513万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
Urbanex江坂広芝 | 1,379万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
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