大阪府吹田市藤白台3丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,890 万円 75.82m²の部屋
〜4,907 万円 85.06m²の部屋
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレミスト北千里クラッシィH棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
75.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,890万円75.82m²の部屋51万円 / m²
〜4,907万円85.06m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市藤白台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市藤白台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,086万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,051万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,874万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 2,696万円 | 87.4％ |
| 築25年(16年後) | 2,518万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,890万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,846万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 3,622万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 3,398万円 | 87.4％ |
| 16年後(築25年) | 3,174万円 | 81.6％ |
このマンションと、吹田市藤白台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,890万円 (75.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,890万円 |
| 買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.97万円75.82m²の部屋
〜19.72万円85.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト北千里クラッシィH棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト北千里クラッシィH棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 85.06m² | 4DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト北千里クラッシィH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミスト北千里クラッシィH棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】吹田藤白台郵便局まで372ｍ
【周辺】【中学校】吹田市立青山台中学校まで1032ｍ
【周辺】【大学】大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパスまで1459ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田上山田店まで995ｍ
【周辺】【大学】大阪大学 工学部まで987ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト北千里クラッシィI棟 | 3,920万円 〜 4,779万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-18 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 | 3,446万円 〜 4,754万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-16 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィJ棟 | 3,813万円 〜 4,373万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-19 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレミスト北千里クラッシィE棟 | 3,571万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-15 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 | 3,278万円 〜 4,880万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-14 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全84戸 |
| プレミスト北千里クラッシィC棟 | 3,706万円 〜 5,149万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-13 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,574万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,038万円 〜 6,776万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全539戸 |
| グランカサーレ北千里 | 5,080万円 〜 7,501万円 | 大阪府吹田市古江台4丁目2-43 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全65戸 |
| パークホームズ北千里 | 4,251万円 〜 5,320万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジディア千里藤白台 | 1,511万円 〜 2,214万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-15 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全90戸 |
| プレミスト千里古江台 | 3,553万円 〜 4,075万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレデアス千里山田 | 1,093万円 〜 2,160万円 | 大阪府吹田市千里万博公園15-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全60戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,799万円 〜 5,106万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,330万円 〜 4,166万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,948万円 〜 6,155万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全105戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,754万円 〜 4,957万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,066万円 〜 5,309万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,565万円 〜 5,090万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,658万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| ジオ千里中央フロントコートA棟 | 4,009万円 〜 5,536万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全514戸 |
| ベルヴェーレ津雲台 | 1,759万円 〜 2,181万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファインシティ千里津雲台 | 4,250万円 〜 6,816万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目18-30 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全250戸 |
| ソラードセンリ | 2,631万円 〜 3,547万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目17-30 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アヴェニール・ヴィエ | 1,563万円 〜 1,907万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全30戸 |
| カビサ千里中央 | 3,783万円 〜 4,704万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| イズミヒルズ | 5,237万円 〜 6,752万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロジュマン千里中央ヒルズ | 4,005万円 〜 5,700万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全77戸 |
| ロジュマン千里中央テラス | 4,018万円 〜 6,421万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,671万円 〜 9,183万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全218戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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