この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,272 万円 59.86m²の部屋
〜4,955 万円 103.43m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
101m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,272万円59.86m²の部屋38万円 / m²
〜4,955万円103.43m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,343万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,285万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,272万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,216万円 | 97.5% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (59.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン保土ケ谷ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,880万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,580万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,590万円 | 63.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,790万円 | 82.83m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,990万円 | 82.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,698万円 | 70.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 80.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,650万円 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,798万円 | 70.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月 |
2,780万円 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 80.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
3,198万円 | 80.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.96万円59.86m²の部屋
〜19.15万円103.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエンブレムを称える、オシャレなエントランス。
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】ユーコープ永田店まで1347m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA永田店まで1597m
【周辺】Fuji保土ヶ谷店まで1767m
【周辺】横浜市立岩崎小学校まで953m
【周辺】横浜市立岩崎中学校まで1299m
【周辺】霞台保育園まで1304m
【周辺】保土ケ谷幼稚園まで1224m
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで2027m
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院まで2410m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイラーク横浜保土ヶ谷 | 2,053万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町223-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
レクセル保土ケ谷 | 1,756万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-3 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全84戸 |
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,792万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,698万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,178万円 〜 1,634万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,302万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,152万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,030万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
アドミール横浜御殿山 | 1,487万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-54 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラソレアード | 1,188万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目8-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
サンヴェール横浜永田グランテラス | 2,416万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全83戸 |
パル保土ケ谷B棟 | 1,594万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
パル保土ケ谷A棟 | 1,606万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,868万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,597万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
パーク・ハイム保土ヶ谷 | 2,872万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台11-10 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全35戸 |
クレドール保土ヶ谷月見台 | 4,099万円 〜 5,553万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台32-18 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,840万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全137戸 |
ウッドパーク横浜・永田 | 2,594万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目38-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 2,077万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
セレナハイム永田北 | 2,283万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,794万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
アーウィン帷子 | 2,557万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
Mパレス保土ヶ谷 | 2,601万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目36-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ルクソール保土ヶ谷 | 1,464万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前通り | 2,756万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
K+D桜ケ丘 | 3,626万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目47-26 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,793万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,200万円 〜 5,382万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
グレイスヒルズ保土ケ谷 | 1,403万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
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