この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,516 万円 43.94m²の部屋
〜5,580 万円 87.88m²の部屋
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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レイクサイドホシノ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
43.94m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,516万円43.94m²の部屋57万円 / m²
〜5,580万円87.88m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市レイクタウン / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,566万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,540万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,406万円 | 93.7% |
築20年(11年後) | 2,271万円 | 88.5% |
築25年(16年後) | 2,137万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,516万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,490万円 | 99.0% |
6年後(築15年) | 2,359万円 | 93.7% |
11年後(築20年) | 2,227万円 | 88.5% |
16年後(築25年) | 2,095万円 | 83.3% |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,516万円 (43.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,516万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.47万円43.94m²の部屋
〜18.53万円87.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レイクサイドホシノ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイクサイドホシノ1 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアードL・T | 3,415万円 〜 3,941万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドラック | 2,546万円 〜 3,041万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビエス | 2,109万円 〜 4,703万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
コルドンルージュ | 1,156万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,197万円 〜 5,466万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全273戸 |
グランセンス越谷レイクタウン | 4,233万円 〜 5,858万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全193戸 |
シティテラス越谷レイクタウン | 3,758万円 〜 4,116万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全497戸 |
ライフピア新越谷プレジール | 2,813万円 〜 4,945万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,290万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
貴賓館 | 1,959万円 〜 2,993万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
ボヌール蒲生 | 854万円 〜 2,285万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,401万円 〜 4,169万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全186戸 |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 3,442万円 〜 4,952万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全212戸 |
プリムヴェール | 1,523万円 〜 2,421万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンパロット | 1,725万円 〜 3,214万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス新越谷 | 3,632万円 〜 6,012万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全156戸 |
グランセンス吉川美南ステーションコート | 4,111万円 〜 4,879万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全429戸 |
フラっツ・和奏 | 1,374万円 〜 2,282万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルテラス | 1,859万円 〜 2,390万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,285万円 〜 2,091万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
パレス松原 | 1,012万円 〜 1,285万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EVISSAN松原 | 1,202万円 〜 2,397万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
コンフォートヴィオール | 1,454万円 〜 2,548万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-Stage獨協大学前 | 981万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全132戸 |
センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,089万円 〜 4,182万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全65戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,079万円 〜 4,578万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全259戸 |
シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,184万円 〜 4,721万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全279戸 |
アン・ソレイユ2 | 935万円 〜 2,410万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全52戸 |
シャンブルヒデミ | 1,013万円 〜 1,346万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズLaLa新三郷 | 3,495万円 〜 5,403万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築11年) 地上19階 / 全250戸 |
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