ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ソレイユ北山

ソレイユ北山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,498 万円 26.96m²の部屋

3,002 万円 40.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】【その他】京都工芸繊維大学まで1127m

    【周辺】【その他】京都工芸繊維大学まで1127m

    3/8
  • 【周辺】【スーパー】フレスコ 北山店まで464m

    【周辺】【スーパー】フレスコ 北山店まで464m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 府立植物園前店まで306m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 府立植物園前店まで306m

    5/8
  • 【周辺】【郵便局】京都北山郵便局まで287m

    【周辺】【郵便局】京都北山郵便局まで287m

    6/8
  • 【周辺】【銀行】京都信用金庫北山支店まで327m

    【周辺】【銀行】京都信用金庫北山支店まで327m

    7/8
  • 【周辺】【総合病院】京都からすま病院まで1831m

    【周辺】【総合病院】京都からすま病院まで1831m

    8/8

ソレイユ北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレイユ北山は売ったらいくら?参考査定価格

1,498万円 (56万円 / m²) 26.96m²の部屋

3,002万円 (74万円 / m²) 40.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ソレイユ北山周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,498万円
買取 899万円 〜 1,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ北山は貸したらいくら?参考賃料

5.07万円 / 月 26.96m²の部屋

8.44万円 / 月 40.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ北山の賃料掲載履歴(43件)

ソレイユ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 33.00m² 2DK / 2階 2025年4月〜2025年7月
6.7万円 / 月 33.00m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2025年1月
6万円 / 月 35.91m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2024年1月
5.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2022年6月
4.3万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.4万円 / 月 35.91m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
4.5万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月 42.02m² 1LDK / 3階 2019年3月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月
6.6万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年4月
7.1万円 / 月 39.02m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
6.9万円 / 月 35.91m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
6.9万円 / 月 35.91m² 1LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2016年6月
6.5万円 / 月 39.02m² 2K / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.9万円 / 月 35.91m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.3万円 / 月 35.91m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
4.5万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年4月
6.3万円 / 月 35.91m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月 40.53m² 2DK / 2階 2015年5月〜2015年7月
6.3万円 / 月 40.53m² 2DK / 2階 2015年1月
6.5万円 / 月 40.53m² 2DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
6.5万円 / 月 40.53m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.3万円 / 月 35.91m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.7万円 / 月 35.91m² 2DK / 2階 2013年7月
6.5万円 / 月 33.48m² 2K / 4階 2012年3月〜2012年5月
6.3万円 / 月 40.53m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 3階 2011年12月
4.5万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2011年2月〜2011年11月
6.3万円 / 月 40.53m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年9月
6万円 / 月 33.50m² 1DK / 5階 2011年6月〜2011年9月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
6.8万円 / 月 33.48m² 2K / 3階 2011年5月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年3月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
6.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2010年12月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2010年1月〜2010年9月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2009年9月〜2009年12月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブローエブラン 3,118万円 〜 5,936万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全4戸
エデン神殿 1,185万円 〜 2,219万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
エルドール松ヶ崎 2,388万円 〜 6,605万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全6戸
ふるーる北山 1,202万円 〜 2,018万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全14戸
セレス北山 2,448万円 〜 4,867万円 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全13戸
正和フラット 3,421万円 〜 5,125万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全14戸
モンベール北山 4,260万円 〜 5,533万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション下鴨本町 972万円 〜 3,643万円 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全22戸
秀峰比叡 3,202万円 〜 5,496万円 京都府京都市左京区下鴨本町19 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全21戸
サンクレスト 747万円 〜 4,626万円 京都府京都市左京区下鴨西本町12 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全14戸
グリシーナ21 3,622万円 〜 4,783万円 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ミィウィ下鴨 935万円 〜 6,306万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
リバーコートシモガモ 6,344万円 〜 1億 1,229万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全5戸
フォレストミヤザキ 1,195万円 〜 1,729万円 京都府京都市左京区下鴨西林町22 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全9戸
サウススプリングコート 2,294万円 〜 4,057万円 京都府京都市左京区高野泉町1-21 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全5戸
MYシャイン 984万円 〜 1,479万円 京都府京都市左京区高野竹屋町30 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全30戸
エースライフ洛北 3,630万円 〜 4,770万円 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全25戸
ルピナス下鴨 1,619万円 〜 2,942万円 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全11戸
ラ・ウェンゲン 1,096万円 〜 1,865万円 京都府京都市左京区一乗寺高槻町1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全18戸
第三くめマンション 2,659万円 〜 3,393万円 京都府京都市左京区高野清水町47-3 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全10戸
グリーンヒル鞍馬口 802万円 〜 1,686万円 京都府京都市北区上善寺門前町331 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全8戸
アメニティプラザ 2,146万円 〜 3,049万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸
アムズ・コート 1,469万円 〜 1,851万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町17 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
グリーンヒル北大路 791万円 〜 1,395万円 京都府京都市北区小山北大野町58 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
サンフローラ下鴨東 2,284万円 〜 6,076万円 京都府京都市左京区高野清水町31-11 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全21戸
西陣一番館 691万円 〜 1,452万円 京都府京都市北区紫竹下本町8 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全76戸
ロイヤルハウスL 1,181万円 〜 2,946万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町108 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
川端マンション 1,542万円 〜 4,290万円 京都府京都市左京区山端川端町4-4 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全34戸
ドミールマツダ 953万円 〜 2,293万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全11戸
アビタシオン鴨川 920万円 〜 7,416万円 京都府京都市上京区鶴山町1-12 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユ北山の売却に強い不動産会社 11社

ソレイユ北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ北山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.3
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.9
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
二葉住建
物件から
2.3
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.8
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
26.9
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
45.9
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ソレイユ北山の物件概要

マンション名称 ソレイユ北山
所在地
京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩4分(約298m)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩7分(約541m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ北山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • ソレイユ北山2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • ソレイユ北山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • ソレイユ北山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • ソレイユ北山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/8
  • ソレイユ北山2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • ソレイユ北山2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • ソレイユ北山1K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 1992年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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