ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ワコーレ姫路ゲートプレイス

ワコーレ姫路ゲートプレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市高尾町82-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,593 万円 73.01m²の部屋

3,551 万円 73.01m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】マックスバリュイオンタウン姫路店徒歩約5分で毎日のお買い物便利

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR山陽本線「姫路駅」

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR山陽本線「姫路駅」

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】マックスバリュイオンタウン姫路店徒歩約5分で毎日のお買い物便利

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR山陽本線「姫路駅」

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ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ姫路ゲートプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ワコーレ姫路ゲートプレイス3階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

80.46m² 3SLDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ姫路ゲートプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

2,593万円 (36万円 / m²) 73.01m²の部屋

3,551万円 (49万円 / m²) 73.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市高尾町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市高尾町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,683万円 100%
築15年(5年後) 3,318万円 90.1%
築20年(10年後) 2,953万円 80.2%
築25年(15年後) 2,588万円 70.3%
築30年(20年後) 2,223万円 60.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,593万円
5年後(築15年) 90.1% 2,336万円
10年後(築20年) 80.2% 2,079万円
15年後(築25年) 70.3% 1,822万円
20年後(築30年) 60.4% 1,565万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市高尾町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,593万円 (73.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 53万円 / m²

ワコーレ姫路ゲートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ姫路ゲートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,5003,0003,500

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路ゲートプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 80.46m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年3月
3,380万円 80.46m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,593万円
買取 1,556万円 〜 2,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ姫路ゲートプレイスは貸したらいくら?参考賃料

13.65万円 / 月 73.01m²の部屋

15.47万円 / 月 73.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンセール大給 1,316万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,754万円 〜 2,391万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全16戸
OAFLAT福沢 1,553万円 〜 3,311万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,477万円 〜 4,336万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
エスリード姫路グラセント 2,521万円 〜 4,355万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
シャンブル大蔵前 1,210万円 〜 1,711万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸
キャッスルコート神田町 1,203万円 〜 4,251万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全60戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,486万円 〜 4,515万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
キャピタルアイ姫路 1,081万円 〜 3,454万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
キャッスルコート博労町 1,699万円 〜 2,571万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全48戸
エクセル姫路 893万円 〜 1,446万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ALMO姫路駅前 834万円 〜 1,532万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全9戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,861万円 〜 5,831万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
サンジコート姫路駅南 768万円 〜 1,220万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
エスリード姫路 2,576万円 〜 4,375万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,802万円 〜 4,262万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全47戸
さくら三左衛門堀 1,611万円 〜 2,114万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレ姫路北条口 2,406万円 〜 5,011万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全52戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,195万円 〜 3,003万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全34戸
TKD北条口 1,108万円 〜 2,431万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
コオリナ 841万円 〜 1,263万円 兵庫県姫路市手柄1丁目 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅東 2,365万円 〜 4,706万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年5月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
クレール市役所前 882万円 〜 1,299万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全14戸
RUTS総社本町 759万円 〜 1,986万円 兵庫県姫路市総社本町 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ミストラル姫路駅前 1,409万円 〜 2,864万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサイーグレット 939万円 〜 2,362万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル神屋町 939万円 〜 1,459万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,960万円 〜 4,113万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全50戸
フラッツ・アイ3 963万円 〜 2,036万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ城乾南新在家 1,892万円 〜 3,619万円 兵庫県姫路市南新在家1-16 2014年6月(築11年)
地上15階 / 全73戸

姫路市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路クロススクエア 2,477万円 〜 4,336万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレ姫路北条口 2,406万円 〜 5,011万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全52戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,710万円 〜 5,396万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,757万円 〜 4,348万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2019年12月(築6年)
地上13階 / 全1戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,192万円 〜 5,534万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,570万円 〜 3,640万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ姫路ゲートプレイスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社RKエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
77.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ワコーレ姫路ゲートプレイスの物件概要

マンション名称 ワコーレ姫路ゲートプレイス
所在地 兵庫県姫路市高尾町82-1
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ姫路ゲートプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ワコーレ姫路ゲートプレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ姫路ゲートプレイスの売り時ですか?
ワコーレ姫路ゲートプレイスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
ワコーレ姫路ゲートプレイスの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ姫路ゲートプレイス