価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市泉本町5丁目82-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円64.65m²の部屋13万円 / m²
〜2,164万円122.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス泉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 122.32m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 1,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 999万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 600万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 950万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 1,090万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 990万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,090万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 1,190万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,290万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 122.32m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 950万円 | 71.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,390万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,490万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,590万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,130万円 | 72.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 990万円 | 72.42m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,050万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 1,030万円 | 72.42m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,180万円 | 72.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,050万円 | 71.42m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 900万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,890万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,450万円 | 122.32m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 730万円 | 72.42m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 1,180万円 | 69.83m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,450万円 | 122.32m² | 4LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 860万円 | 75.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 860万円 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 820万円 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 820万円 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 850万円 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,103万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 1,155万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円64.65m²の部屋
〜12.13万円122.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス泉本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス泉本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス泉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス泉本町 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 |
| 交通 |
|
【外観】ラパーク金沢、大阪屋ショップ、バス停徒歩圏内で便利！ 9階眺望が素敵なロケーションです！
【エントランス】
【周辺】【小学校】三馬小学校まで1123ｍ
【周辺】【中学校】清泉中学校まで736ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店まで364ｍ
【周辺】【スーパー】大阪屋ショップ西泉店まで593ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ増泉店まで666ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YM21 | 903万円 〜 1,584万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目81-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウイングカナザワ1 | 389万円 〜 633万円 | 石川県金沢市西泉6丁目37-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| 信開ドムス泉本町 | 700万円 〜 946万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 信開グラビス泉本町 | 270万円 〜 504万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目18 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビスポーク西金沢 | 915万円 〜 1,312万円 | 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルミエール増泉南 | 957万円 〜 1,739万円 | 石川県金沢市増泉3丁目15-22 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークサイドパレス | 769万円 〜 927万円 | 石川県金沢市西泉3丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン増泉 | 607万円 〜 898万円 | 石川県金沢市増泉2丁目7-19 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全42戸 |
| 朝日プラザ神田 | 1,240万円 〜 1,556万円 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パサージュ横川 | 190万円 〜 336万円 | 石川県金沢市横川5丁目105 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全101戸 |
| ダイアパレス増泉 | 1,467万円 〜 2,223万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| トーカンマンション犀川南 | 506万円 〜 2,258万円 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全128戸 |
| 愛・美・住横川 | 439万円 〜 1,515万円 | 石川県金沢市横川5丁目441 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| リブシーマ野町 | 463万円 〜 932万円 | 石川県金沢市野町3丁目1-28 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 526万円 〜 1,961万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| サリージュ | 802万円 〜 1,083万円 | 石川県金沢市新神田2丁目10-25 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス泉ケ丘通り | 196万円 〜 278万円 | 石川県金沢市野町3丁目19-23 |
1990年10月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション金沢泉野町 | 873万円 〜 1,378万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目12-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロワイヤルユウ寺町 | 106万円 〜 153万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-23 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| トーカンマンション泉野 | 553万円 〜 1,670万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目22-19 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドサンピア | 728万円 〜 2,676万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目5-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| リブ・パレス泉野 | 295万円 〜 1,591万円 | 石川県金沢市泉野町2丁目11-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスキーレジデンス寺地 | 1,075万円 〜 2,072万円 | 石川県金沢市寺地1丁目32-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,128万円 〜 2,582万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス寺町南 | 154万円 〜 516万円 | 石川県金沢市泉野町2丁目4-5 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全45戸 |
| メゾンドセリーヌ寺町 | 195万円 〜 361万円 | 石川県金沢市寺町3丁目6-13 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| オリンピア長町 | 409万円 〜 776万円 | 石川県金沢市長町3丁目2-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルプラザ片町 | 993万円 〜 1,558万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-19 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全39戸 |
| ホーユウパレス金沢入江 | 575万円 〜 1,404万円 | 石川県金沢市入江3丁目63 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 446万円 〜 1,660万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
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