埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,788 万円 61.82m²の部屋
〜6,176 万円 76.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レーベン南浦和グラードコンドミニオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン南浦和グラードコンドミニオの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,788万円 （61万円 / m²） 61.82m²の部屋
〜6,176万円 （81万円 / m²） 76.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市南区南浦和)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,880万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,679万円 | 94.8％ |
| 築20年(10年後) | 3,477万円 | 89.6％ |
| 築25年(15年後) | 3,276万円 | 84.4％ |
| 築30年(20年後) | 3,074万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,788万円 |
| 5年後(築15年) | 94.8％ | 3,591万円 |
| 10年後(築20年) | 89.6％ | 3,394万円 |
| 15年後(築25年) | 84.4％ | 3,197万円 |
| 20年後(築30年) | 79.2％ | 3,001万円 |
このマンションと、さいたま市南区南浦和の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,788万円 (61.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 65万円 / m² |
レーベン南浦和グラードコンドミニオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン南浦和グラードコンドミニオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 4,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,900万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,950万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,380万円 | 76.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4,380万円 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4,500万円 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,788万円 |
| 買取 | 2,273万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.77万円 / 月 61.82m²の部屋
〜
20.6万円 / 月 76.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン南浦和グラードコンドミニオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン南浦和グラードコンドミニオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,959万円 〜 5,622万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラコルタ南浦和Sta. | 2,706万円 〜 5,620万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目23-8 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 5,516万円 〜 8,148万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-3 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
| プラウド南浦和ヒルトップ | 4,775万円 〜 7,487万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-21 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全147戸 |
| シティインデックス南浦和 | 2,514万円 〜 3,778万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-9 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| ATLASCaro浦和前地 | 1,472万円 〜 3,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目9-12 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド南浦和神明 | 5,152万円 〜 8,183万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全109戸 |
| シャリエ南浦和神明 | 3,154万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全48戸 |
| テラン根岸 | 1,198万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,068万円 〜 3,208万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィ・クレール | 1,862万円 〜 2,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド南浦和根岸 | 4,572万円 〜 6,229万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全62戸 |
| EstCentre | 1,816万円 〜 5,351万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| URBANITA岸町 | 2,015万円 〜 5,635万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全96戸 |
| PLACEkishicho | 5,227万円 〜 7,282万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Caro東仲町 | 1,745万円 〜 2,309万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| オークスURAWA | 2,008万円 〜 5,844万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,052万円 〜 8,397万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,963万円 〜 1億 2,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月（築11年） 地上18階 / 全95戸 |
| グローリオ浦和岸町 | 5,585万円 〜 7,775万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,810万円 〜 2,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 5,689万円 〜 1億 276万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全146戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,104万円 〜 4,194万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| プラウド浦和高砂 | 6,303万円 〜 1億 204万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全80戸 |
| AQUALUMIERE | 1,936万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベル・エトワール | 1,378万円 〜 3,068万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,001万円 〜 2,709万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノースゲートレジデンス浦和 | 2,217万円 〜 5,694万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティハウス浦和仲町 | 4,765万円 〜 7,996万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| コアステージ | 1,764万円 〜 2,356万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン南浦和グラードコンドミニオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン南浦和グラードコンドミニオから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます！
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
全国７００店・埼玉エリア売却担当店です！
全国７００店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩０分の位置に事務所を構えております！！
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】〇前面道路〇
1/13
【外観】〇前面道路〇
2/13
【エントランス】【高級感のあるエントランスがご帰宅をお出迎え】〇JR京浜東北・根岸線、武蔵野線「南浦和駅」より徒歩約10分〇オートロック・防犯カメラ付き〇宅配ボックス付き〇エレベーター付き
3/13
【エントランス】【高級感のあるロビー】〇ソファの座り心地、居心地が心地よい空間〇ご家族やご友人の方とゆっくりとしたお時間をお過ごしいただけます
4/13
【駐車場】【敷地内に駐車場がございます】〇駐車場までのご移動が楽々に（空き状況要確認）
5/13
【周辺】さいす歯科医院 600m
6/13
【周辺】ローソン浦和東岸町店 600m
7/13
【周辺】浦和競馬場 590m
8/13
【周辺】加藤クリニック 890m
9/13
【周辺】久保皮膚科 1040m
10/13
【周辺】九里医院 600m
11/13
【周辺】折原歯科室 550m
12/13
【周辺】前地1丁目第一公園 400m
13/13| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 一級建築士事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
