この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,989 万円 71.07m²の部屋
〜5,813 万円 83.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ひばりが丘フィールズ2番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ひばりが丘フィールズ2番街の売却に役立つ情報をチェック！
ひばりが丘フィールズ2番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ひばりが丘フィールズ2番街から近い順に表示しています
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
エリアに強い！早期売却をサポートします！
センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,989万円71.07m²の部屋56万円 / m²
〜5,813万円83.12m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市ひばりが丘団地)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市ひばりが丘団地 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,711万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,464万円 | 94.8％ |
| 築20年(10年後) | 4,217万円 | 89.5％ |
| 築25年(15年後) | 3,969万円 | 84.3％ |
| 築30年(20年後) | 3,722万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,989万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,780万円 | 94.8％ |
| 10年後(築20年) | 3,571万円 | 89.5％ |
| 15年後(築25年) | 3,361万円 | 84.3％ |
| 20年後(築30年) | 3,152万円 | 79.0％ |
このマンションと、東久留米市ひばりが丘団地の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,989万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 67万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘フィールズ2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 71.07m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 4,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 71.24m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,989万円 |
| 買取 | 2,394万円 〜 3,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.35万円71.07m²の部屋
〜19.95万円83.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひばりが丘フィールズ2番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘フィールズ2番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ひばりが丘フィールズ2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ひばりが丘フィールズ2番街 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
| 交通 |
|
【外観】ひばりが丘フィールズ2番街 総戸数156戸【2015年7月築】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで609ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい ひばりが丘店まで1111ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで720ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ひばりが丘三丁目店まで444ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京緑町2丁目店まで588ｍ
【周辺】【保育園】ポポラー東京ひばりが丘園まで153ｍ
【周辺】【保育園】ひばり保育園まで499ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,927万円 〜 5,384万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全119戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスB | 4,032万円 〜 5,112万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全111戸 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,688万円 〜 5,015万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全144戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスD | 4,005万円 〜 5,176万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全110戸 |
| センチュリーひばりが丘 | 3,400万円 〜 5,501万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレイズひばりヶ丘 | 3,848万円 〜 5,315万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,622万円 〜 4,512万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| アドバンス | 1,727万円 〜 3,314万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-8 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,214万円 〜 3,887万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,513万円 〜 5,452万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| CapeRockPalace | 1,360万円 〜 2,346万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZEST田無 | 1,542万円 〜 2,108万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全84戸 |
| BeverlyHomesTANASHI3 | 1,297万円 〜 2,366万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Portone | 2,070万円 〜 2,549万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス田無 | 2,471万円 〜 4,589万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスル・M | 1,911万円 〜 2,840万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GreenBell南町 | 2,335万円 〜 3,787万円 | 東京都西東京市南町4丁目11-11 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドソレイユ1 | 1,726万円 〜 2,384万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-22 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル保谷 | 3,858万円 〜 5,160万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全63戸 |
| プレシス西東京柳沢 | 3,822万円 〜 5,488万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズ田無セントマークス | 3,253万円 〜 5,985万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,888万円 〜 6,353万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全124戸 |
| StoneForest | 1,001万円 〜 1,741万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM保谷壱番館 | 1,457万円 〜 1,746万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-24 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミーティアー | 1,630万円 〜 2,461万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバープレッソ2 | 1,034万円 〜 1,833万円 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・フルール | 1,659万円 〜 3,458万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,224万円 〜 2,890万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Amenity萌木 | 1,313万円 〜 3,340万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| セイガステージ西東京柳沢 | 3,149万円 〜 4,093万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.