神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,504 万円 34.68m²の部屋
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2,504万円 （72万円 / m²） 34.68m²の部屋
〜5,514万円 （91万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,870万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,727万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,583万円 | 90.0％ |
| 築25年(15年後) | 2,439万円 | 85.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,296万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,504万円 |
| 5年後(築15年) | 95.0％ | 2,379万円 |
| 10年後(築20年) | 90.0％ | 2,254万円 |
| 15年後(築25年) | 85.0％ | 2,128万円 |
| 20年後(築30年) | 80.0％ | 2,003万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,504万円 (34.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 72万円 / m² |
エスタシオン鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,504万円 |
| 買取 | 1,503万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 34.68m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタシオン鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタシオン鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEXE鷺沼 | 2,007万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,325万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 4,107万円 〜 6,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,103万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,316万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,881万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,620万円 〜 6,804万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| クオス鷺沼 | 4,839万円 〜 6,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,455万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全80戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,528万円 〜 7,182万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,183万円 〜 7,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,539万円 〜 7,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,867万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,070万円 〜 7,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,486万円 〜 8,897万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| クリオ美しが丘 | 6,963万円 〜 1億 508万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,383万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 4,116万円 〜 5,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| Felice | 1,840万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルソーレ | 2,592万円 〜 3,964万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 5,119万円 〜 6,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア鷺沼 | 3,466万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全57戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,693万円 〜 7,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全123戸 |
| プラウド美しが丘 | 6,604万円 〜 1億 85万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全70戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,484万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,571万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 5,235万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,910万円 〜 6,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,361万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,285万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスタシオン鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りで、ガラスブロックがおしゃれな外観
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】フレルさぎ沼(ショッピングセンター)まで257m
3/8
【周辺】ローソン川崎鷺沼一丁目店(コンビニ)まで72m
4/8
【周辺】みずほ銀行鷺沼支店(銀行)まで125m
5/8
【周辺】宮前郵便局(郵便局)まで468m
6/8
【周辺】トモズフレルさぎ沼店(ドラッグストア)まで324m
7/8
【周辺】まいばすけっと鷺沼駅南店(スーパー)まで202m
8/8| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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