この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市豊田3丁目32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,279 万円 74.2m²の部屋
〜5,052 万円 74.2m²の部屋
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地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,279万円74.2m²の部屋58万円 / m²
〜5,052万円74.2m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,075万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,031万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 3,804万円 | 93.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,578万円 | 87.8％ |
| 築25年(16年後) | 3,352万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 4,279万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 4,232万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 3,995万円 | 93.4％ |
| 11年後(築20年) | 3,757万円 | 87.8％ |
| 16年後(築25年) | 3,520万円 | 82.3％ |
このマンションと、日野市豊田の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,279万円 (74.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,279万円 |
| 買取 | 2,567万円 〜 3,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.07万円74.2m²の部屋
〜19.3万円74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年12月 |
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ミオカステーロ豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオカステーロ豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
| 交通 |
|
【外観】・豊田駅 徒歩2分 ・12階 南西角部屋 ・眺望、陽当り良好 ・ペット飼育可能 ・利便性も良く、設備も充実したマンションです。
【周辺】日野市立日野第六小学校まで1323m
【周辺】日野市立日野第四中学校まで1740m
【周辺】西友豊田店まで524m
【周辺】ミニストップ多摩平3丁目店まで919m
【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店まで388m
【周辺】ケーヨーデイツー日野旭が丘店まで1475m
【周辺】イオンモール多摩平の森まで601m
【周辺】ひよこハウス多摩平まで589m
【周辺】豊田駅前郵便局まで365m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイド豊田 | 3,846万円 〜 5,670万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,488万円 〜 5,074万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全51戸 |
| ノーザンライツ | 2,878万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェール・クレール | 3,604万円 〜 4,869万円 | 東京都日野市豊田3丁目 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全17戸 |
| BerteSoyaKHK | 1,550万円 〜 2,759万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,335万円 〜 5,895万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| YamazakiSekiyuBLD | 1,732万円 〜 4,580万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全73戸 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 1,521万円 〜 1,796万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィークコート豊田 | 3,902万円 〜 4,707万円 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全88戸 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,611万円 〜 7,082万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全452戸 |
| ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェイバーJ.0-4 | 1,336万円 〜 1,908万円 | 東京都八王子市石川町 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,389万円 〜 3,968万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全53戸 |
| サニーレジデンス | 1,518万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトピリカ | 2,001万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市北野町555-12 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| マルベリー | 2,770万円 〜 3,275万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ | 1,314万円 〜 1,772万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アボード | 1,313万円 〜 1,952万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス八王子明神町 | 3,824万円 〜 5,040万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランフィオーレ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,661万円 〜 4,148万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全65戸 |
| アクアセゾン | 1,330万円 〜 2,551万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| lofty | 1,798万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| オハナ八王子オークコート | 3,424万円 〜 5,955万円 | 東京都八王子市子安町1丁目39-1 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全346戸 |
| ベラヴィスタ | 1,382万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,180万円 〜 5,664万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全40戸 |
| ライゼ京王八王子 | 1,600万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-4 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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