この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区目白1丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
6,587 万円 58.92m²の部屋
〜1 億 2,450 万円 89.84m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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未来を照らすご提案を致します!
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
目白ガーデンヒルズB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2億1,980万円 |
84.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
6,587万円58.92m²の部屋112万円 / m²
〜1億2,450万円89.84m²の部屋139万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区目白)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区目白 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 6,246万円 | 100% |
築20年(1年後) | 6,193万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 5,923万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 5,653万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 6,587万円 | 100% |
1年後(築20年) | 6,531万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 6,246万円 | 94.8% |
11年後(築30年) | 5,961万円 | 90.5% |
このマンションと、豊島区目白の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,587万円 (58.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 104万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白ガーデンヒルズB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億1,980万円 | 84.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,587万円 |
買取 | 3,952万円 〜 5,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
24.14万円58.92m²の部屋
〜41.58万円89.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白ガーデンヒルズB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白ガーデンヒルズB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
42万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
27万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
23.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
38万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
40万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白ガーデンヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白ガーデンヒルズB棟 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 396戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、フロントサービス、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目白ガーデンヒルズA棟 | 8,479万円 〜 1億 119万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
目白ガーデンヒルズC棟 | 1億 323万円 〜 2億 6,683万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
レジディアメジロ2 | 2,032万円 〜 3,764万円 | 東京都豊島区高田3丁目33-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
エテルノ高田馬場 | 1,632万円 〜 2,260万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-16 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 1億 375万円 〜 1億 3,343万円 | 東京都新宿区下落合2丁目19-13 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全55戸 |
目白プレイスレジデンス | 5,837万円 〜 1億 3,630万円 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全170戸 |
キャッスル高田馬場 | 2,040万円 〜 4,391万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-5 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ高田馬場 | 568万円 〜 855万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-10 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス高田馬場 | 2,250万円 〜 2,630万円 | 東京都豊島区高田3丁目22-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
目白プレイスタワー | 4,638万円 〜 1億 2,163万円 | 東京都豊島区高田3丁目41-8 |
2006年12月(築18年) 地上21階 / 全159戸 |
ルミエール目白 | 2,601万円 〜 3,317万円 | 東京都豊島区目白3丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
エル・プエンテ | 2,681万円 〜 3,552万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目8-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ目白 | 1,255万円 〜 3,095万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア目白カレン | 2,865万円 〜 7,954万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-5 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全79戸 |
BPRレジデンス西早稲田 | 2,282万円 〜 5,855万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全109戸 |
シティテラス目白B棟 | 7,706万円 〜 8,777万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
シティテラス目白D棟 | 8,264万円 〜 1億 8,841万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
ダイナシティ高田馬場 | 2,608万円 〜 3,927万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全33戸 |
アイ・ブライト | 2,041万円 〜 6,144万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目3-14 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全50戸 |
ダイナシティ目白 | 4,330万円 〜 7,505万円 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
アンテリジェール目白 | 2,478万円 〜 3,000万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-29 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SerenoS2 | 3,165万円 〜 3,936万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目2-14 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STM高田馬場 | 2,326万円 〜 5,885万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-6 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カスタリア目白 | 3,820万円 〜 8,118万円 | 東京都豊島区高田2丁目8-16 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソアブール西早稲田 | 2,117万円 〜 2,720万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目26-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全53戸 |
コンフォリア西早稲田 | 3,037万円 〜 8,638万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全60戸 |
セントラル高田馬場 | 1,247万円 〜 2,430万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 |
2006年8月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コンフォート西早稲田 | 2,066万円 〜 5,757万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
アトラス諏訪町レジデンス | 3,382万円 〜 1億 497万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全96戸 |
カーザ千登世 | 2,662万円 〜 3,483万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目5-4 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください