神奈川県川崎市多摩区登戸
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,253 万円 45.41m²の部屋
〜3,738 万円 62.95m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,253万円 （50万円 / m²） 45.41m²の部屋
〜3,738万円 （59万円 / m²） 62.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,253万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,177万円 | 96.6％ |
| 築20年(9年後) | 2,081万円 | 92.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,986万円 | 88.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,890万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,253万円 |
| 4年後(築15年) | 96.6％ | 2,177万円 |
| 9年後(築20年) | 92.4％ | 2,081万円 |
| 14年後(築25年) | 88.1％ | 1,985万円 |
| 19年後(築30年) | 83.9％ | 1,889万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (45.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
Desafio周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,253万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 45.41m²の部屋
〜
15.55万円 / 月 62.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Desafioの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDesafioが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンジュール登戸 | 2,271万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,016万円 〜 4,765万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| デル・スールテラス | 2,370万円 〜 3,871万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全56戸 |
| クレイドル遊園 | 2,436万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエバニスタ | 2,467万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,707万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,387万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,475万円 〜 6,536万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全39戸 |
| チャコBLDG | 1,512万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルテボヌール | 2,380万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 2,856万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| クラージュ | 2,011万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデミナミ2 | 1,724万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| H.M.B | 1,479万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| アネックスヒットビット | 1,152万円 〜 1,578万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースヒルズ生田 | 1,297万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,651万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全79戸 |
| crecer | 2,013万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ登戸 | 4,240万円 〜 6,427万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| Risingplace登戸 | 1,682万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,404万円 〜 6,619万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全325戸 |
| ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 4,883万円 〜 5,950万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| アートスクェア | 1,797万円 〜 2,409万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,730万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| コートレミージュ宿河原 | 1,385万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブラン・メゾン井上 | 1,843万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサフトゥールム | 2,201万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン.ヴェリール | 1,931万円 〜 2,755万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル絹山 | 1,781万円 〜 2,082万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Desafio |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】ユーコープ登戸店まで332m
2/2| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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