福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,120 万円 46m²の部屋
〜4,768 万円 74.32m²の部屋
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アメックス博多県庁前の売却に役立つ情報をチェック!
アメックス博多県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
48.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,120万円 (46万円 / m²) 46m²の部屋
〜4,768万円 (64万円 / m²) 74.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,987万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,871万円 | 94.2% |
築20年(10年後) | 1,756万円 | 88.4% |
築25年(15年後) | 1,640万円 | 82.5% |
築30年(20年後) | 1,525万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,120万円 |
5年後(築15年) | 94.2% | 1,997万円 |
10年後(築20年) | 88.4% | 1,873万円 |
15年後(築25年) | 82.5% | 1,750万円 |
20年後(築30年) | 76.7% | 1,627万円 |
このマンションと、福岡市博多区千代の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,120万円 (46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
アメックス博多県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:4.66% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス博多県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,398万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,498万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,598万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,780万円 | 54.73m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,780万円 | 54.73m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,120万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 46m²の部屋
〜
18.61万円 / 月 74.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメックス博多県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス博多県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.5万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
15万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
14.9万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
12.4万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
14万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.9万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
16.9万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.2万円 / 月 | 54.73m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 46.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 46.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
13.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
11.6万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NESTPIA県庁口駅前 | 1,620万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リラス博多 | 1,148万円 〜 6,195万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目2-6 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
グランパーク県庁前 | 1,429万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-15 |
2014年5月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アヴァンティ千代 | 1,473万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-23 |
2016年5月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
吉本ビルPARKSIDERESIDENCE | 1,842万円 〜 4,806万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目13-3 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
Y'sスクエア呉服町 | 1,660万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町5-10 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト福岡県庁前 | 1,296万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-85 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ県庁前1 | 1,380万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83 |
2014年6月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ県庁前2 | 1,432万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82 |
2014年6月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リラス県庁前 | 1,181万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-1 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
シャルム・オーク県庁前 | 2,240万円 〜 3,501万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-76 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール博多 | 1,722万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-23 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオラベルヴィ呉服町 | 1,999万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
レジェンド大学通り | 1,574万円 〜 4,882万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目28-8 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ソシオスヒルズイン博多 | 1,602万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-9 |
2014年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ルーチェ | 1,752万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目10-6 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインステージ大博通り | 1,494万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-20 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィラージュ県庁前参番館 | 1,333万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
ギャラン御供所 | 1,245万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-8 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Presence博多 | 1,145万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-8 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大博通りAPEX | 1,392万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-13 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全126戸 |
サヴォイザフォースフォー | 1,167万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-18 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
shostyleHAKATA | 1,818万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区石城町16-23 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
ユニバーサルレジデンス | 1,155万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-7 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
LaFaseGranviaHAKATA | 884万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市博多区石城町16-28 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイグランデ | 1,474万円 〜 4,233万円 | 福岡県福岡市博多区石城町9-17 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
LANDICN313 | 1,389万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-13 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツオ博多プレイス | 1,288万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-22 |
2016年7月(築10年) 地上13階 / 全57戸 |
グローリア天神東 | 1,665万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-5 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Volare博多 | 1,393万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-19 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメックス博多ベルテックステージ | 1,718万円 〜 1億 1,725万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町10-16 |
2010年1月(築16年) 地上16階 / 全97戸 |
アメックス博多筑紫通り | 3,223万円 〜 4,342万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
アメックス南福岡 | 2,172万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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店舗内観
★正直不動産★お客様の利益を第一に
いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。
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福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アメックス博多県庁前 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください