ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市アーバンパレス三郷中央

アーバンパレス三郷中央 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目22-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,466 万円 70.56m²の部屋

4,006 万円 72.8m²の部屋

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アーバンパレス三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパレス三郷中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 アーバンパレス三郷中央7階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

70.56m² 3LDK 西 物件詳細

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アーバンパレス三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,466万円 (49万円 / m²) 70.56m²の部屋

4,006万円 (55万円 / m²) 72.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 5,089万円 100%
築15年(5年後) 4,707万円 92.5%
築20年(10年後) 4,325万円 85.0%
築25年(15年後) 3,943万円 77.5%
築30年(20年後) 3,561万円 70.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,466万円
5年後(築15年) 92.5% 3,206万円
10年後(築20年) 85.0% 2,946万円
15年後(築25年) 77.5% 2,686万円
20年後(築30年) 70.0% 2,426万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,466万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 73万円 / m²

アーバンパレス三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:-2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.56m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
3,450万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年6月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
3,650万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
3,750万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
4,080万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年12月
3,850万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年11月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
3,780万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
4,500万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年8月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年8月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 72.80m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年10月
3,190万円 70.56m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
2,880万円 70.56m² 3LDK / 2階 2020年2月
2,899万円 70.56m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2020年1月
2,999万円 70.56m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
3,099万円 70.56m² 3LDK / 3階 2019年5月
3,199万円 70.56m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
2,950万円 70.56m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2019年3月
2,980万円 70.56m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
2,950万円 70.56m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,466万円
買取 2,080万円 〜 2,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

11.72万円 / 月 70.56m²の部屋

15.46万円 / 月 72.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフピア三郷中央 3,741万円 〜 4,447万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
ヴィークコート三郷中央 3,835万円 〜 4,998万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全84戸
シティハウス三郷中央ステーションコート 3,880万円 〜 5,084万円 埼玉県三郷市中央1丁目12 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全70戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,509万円 〜 3,858万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プランドール三郷中央 2,326万円 〜 2,853万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
グラシア三郷中央 2,037万円 〜 2,785万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全24戸
グランドール 2,263万円 〜 3,570万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ファインプラス三郷中央 3,144万円 〜 3,893万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全76戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,382万円 〜 4,568万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全169戸
アドグランデ南流山 3,206万円 〜 4,388万円 千葉県流山市木3丁目7-3 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全70戸
アクアスイート 3,405万円 〜 4,564万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全355戸
MORE・COURAGE 1,250万円 〜 2,901万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
ヴァンクール 1,287万円 〜 3,023万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全23戸
レーベン八潮 3,074万円 〜 4,460万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全77戸
ウェリス南流山 3,872万円 〜 6,486万円 千葉県流山市南流山9丁目4-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全345戸
グレイススクエア 1,444万円 〜 1,772万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベン三郷Kirameki 2,690万円 〜 3,468万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全48戸
エスタシオンT.Y 2,028万円 〜 2,678万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカンシエル1 1,437万円 〜 3,368万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリアントフラワー 1,356万円 〜 3,170万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全55戸
アミティエ八潮 1,551万円 〜 2,591万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
レインパレスE-1 1,945万円 〜 3,552万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
レジデンスラフィネ 1,862万円 〜 3,492万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ベルグラース 2,110万円 〜 2,640万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
パークコートケンエイ2 1,497万円 〜 3,548万円 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
スターカレント1 1,316万円 〜 1,910万円 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアルーチェ 2,237万円 〜 3,473万円 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 2014年5月(築11年)
地上8階 / 全35戸
PreciousU 1,830万円 〜 2,333万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
シュヴァルブラン白馬 1,851万円 〜 3,218万円 埼玉県八潮市大字大原497-1 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全36戸
ポンテアルト 1,800万円 〜 3,071万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパレス三郷中央の売却に強い不動産会社 11社

アーバンパレス三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.5
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.8
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.4
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
プラス不動産株式会社
物件から
7.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社EFFORT リノベ不動産 吉川駅前通り店
物件から
7.5
  • 埼玉県吉川市平沼1丁目15-5
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分

買取・仲介に特化した専門スタッフがいます

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。  リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025141号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
7.9
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
14.2
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社ReGo
物件から
14.8
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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建物詳細情報

マンション名称 アーバンパレス三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央1丁目22-4
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩8分
  • 【外観】お部屋は南西側3階部分になります。

    【外観】お部屋は南西側3階部分になります。

    1/9
  • 【外観】お部屋は南西側3階部分になります。

    【外観】お部屋は南西側3階部分になります。

    2/9
  • 【外観】お部屋の前面道路の様子。

    【外観】お部屋の前面道路の様子。

    3/9
  • 【外観】建物東側がエントランスになります。

    【外観】建物東側がエントランスになります。

    4/9
  • 【外観】エントランスへのアプローチ。

    【外観】エントランスへのアプローチ。

    5/9
  • 【エントランス】オートロックシステムを完備。

    【エントランス】オートロックシステムを完備。

    6/9
  • 【エントランス】風除室の様子。

    【エントランス】風除室の様子。

    7/9
  • 【エントランス】エントランスホールの様子。

    【エントランス】エントランスホールの様子。

    8/9
  • 【エントランス】ラウンジの様子。

    【エントランス】ラウンジの様子。

    9/9
築年月(築年数) 2015年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アーバンパレス三郷中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパレス三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス三郷中央の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス三郷中央の売り時ですか?
アーバンパレス三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:-2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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