神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】プラウド二子新地 外観
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】デニーズ高津店 徒歩7分。 490m
3/12
【周辺】Qiz溝の口 徒歩13分。 1010m
4/12
【周辺】ウエルシア二子新地店 徒歩4分。 300m
5/12
【周辺】まいばすけっと二子4丁目店 徒歩2分。 130m
6/12
【周辺】川崎信用金庫高津支店 徒歩10分。 740m
7/12
【周辺】セブンイレブン川崎諏訪店 徒歩5分。 360m
8/12
【周辺】高津警察署 徒歩8分。 620m
9/12
【周辺】スターチャイルド高津ナーサリー 徒歩7分。 530m
10/12
【周辺】川崎市立東高津小学校 徒歩11分。 810m
11/12
【周辺】川崎市立高津中学校 徒歩15分。 1180m
12/12プラウド二子新地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド二子新地の売却に役立つ情報をチェック！
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5,011万円 （85万円 / m²） 58.82m²の部屋
〜6,395万円 （109万円 / m²） 58.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,818万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,679万円 | 97.1％ |
| 築20年(9年後) | 4,505万円 | 93.5％ |
| 築25年(14年後) | 4,331万円 | 89.9％ |
| 築30年(19年後) | 4,156万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 5,011万円 |
| 4年後(築15年) | 97.1％ | 4,866万円 |
| 9年後(築20年) | 93.5％ | 4,685万円 |
| 14年後(築25年) | 89.9％ | 4,504万円 |
| 19年後(築30年) | 86.3％ | 4,323万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,011万円 (58.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 80万円 / m² |
プラウド二子新地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：2.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド二子新地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,011万円 |
| 買取 | 3,007万円 〜 4,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.34万円 / 月 58.82m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーシモンコート | 2,419万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール二子 | 3,956万円 〜 5,843万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaSoie | 2,072万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| cocolaneige | 2,177万円 〜 2,738万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアース溝の口 | 5,645万円 〜 6,786万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| リヴィエール二子新地 | 1,680万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシーヴ | 2,043万円 〜 2,834万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ二子新地 | 5,163万円 〜 8,787万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全434戸 |
| リブリ・サンヴィレッジ25 | 2,140万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,630万円 〜 8,337万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全101戸 |
| カルディナーレ | 1,712万円 〜 2,505万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NARUTObay | 2,728万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,243万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイリス二子新地ザファースト | 1,862万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,670万円 〜 8,082万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| PiaK-3 | 3,305万円 〜 4,931万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,728万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミエール | 2,258万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| LUNAPIENA | 2,399万円 〜 5,123万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 溝口レジデンス | 2,154万円 〜 7,261万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全73戸 |
| 六軒町伍番館 | 2,985万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| カメリア・コート二子玉川 | 3,807万円 〜 7,224万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ二子玉川 | 4,830万円 〜 1億 2,331万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月（築11年） 地上17階 / 全110戸 |
| トルチェ・ヴァリ | 2,162万円 〜 6,734万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 2,339万円 〜 4,095万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目14-32 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプワール | 2,233万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,933万円 〜 7,441万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,689万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズ溝の口 | 6,713万円 〜 7,941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヴィオラハウス | 3,107万円 〜 5,236万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目33-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド武蔵新城 | 4,430万円 〜 5,211万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド二子新地 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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