北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,048 万円 32.58m²の部屋
〜2,548 万円 55.35m²の部屋
    
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ガイアールS6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガイアールS6の売却に役立つ情報をチェック!
      ガイアールS6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 5.8万円  | 
            33.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 | 
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1,048万円 (32万円 / m²) 32.58m²の部屋
〜2,548万円 (46万円 / m²) 55.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
         / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,647万円 | 100% | 
| 築15年(4年後) | 1,559万円 | 94.6% | 
| 築20年(9年後) | 1,448万円 | 87.9% | 
| 築25年(14年後) | 1,337万円 | 81.1% | 
| 築30年(19年後) | 1,225万円 | 74.4% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,048万円 | 
| 4年後(築15年) | 94.6% | 992万円 | 
| 9年後(築20年) | 87.9% | 921万円 | 
| 14年後(築25年) | 81.1% | 850万円 | 
| 19年後(築30年) | 74.4% | 779万円 | 
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (32.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² | 
                  ガイアールS6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:4.28% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 | 
| 買取 | 629万円 〜 838万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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5.66万円 / 月 32.58m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 55.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ガイアールS6の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにガイアールS6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 | 
| 6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 | 
| 6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 | 
| 5.6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 | 
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 | 
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 | 
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 | 
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 | 
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 | 
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 | 
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 | 
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 | 
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 | 
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 | 
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 | 
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 | 
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 | 
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 | 
| 5.5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 | 
| 5.4万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 | 
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 | 
| 4.9万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 | 
| 4.6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 | 
| 5.2万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 | 
| 4.9万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 | 
| 5.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 | 
| 5.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 | 
| 7.3万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 | 
| 4.9万円 / 月 | 33.39m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 | 
| 5.5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 | 
| 4.9万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 | 
| 5.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 | 
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 | 
| 5.6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 | 
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 | 
| 5.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 | 
| 5.1万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 | 
| 5.3万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 | 
| 5.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 | 
| 6万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 | 
| 6.1万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 | 
| 5.9万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 | 
| 5.8万円 / 月 | 36.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| プレシェルト南7条 | 989万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 | 
              2016年4月(築10年) 地上5階 / 全22戸  | 
          
| アジュールコートS7 | 1,420万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 | 
              2017年2月(築9年) 地上5階 / 全22戸  | 
          
| カーサスペラーレS7 | 1,169万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 | 
              2016年6月(築10年) 地上5階 / 全18戸  | 
          
| MuguetS7 | 1,366万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 | 
              2016年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| レゾネート南7条 | 969万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 | 
              2016年4月(築10年) 地上5階 / 全22戸  | 
          
| BellaCasa | 1,289万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 | 
              2016年9月(築10年) 地上5階 / 全17戸  | 
          
| グランメールリベルテ | 1,047万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 | 
              2016年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸  | 
          
| グランステラ | 1,243万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-15 | 
              2014年1月(築12年) 地上4階 / 全14戸  | 
          
| ハウス章月 | 918万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 | 
              2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸  | 
          
| レジーナ | 1,372万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 | 
              2016年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| ポルトボヌール南7条 | 862万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 | 
              2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸  | 
          
| ヒューガプレミアム-スィート | 990万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 | 
              2014年4月(築12年) 地上5階 / 全18戸  | 
          
| ホープ南7条 | 999万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 | 
              2016年5月(築10年) 地上5階 / 全28戸  | 
          
| CLAIRBLANC | 1,081万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 | 
              2016年9月(築10年) 地上4階 / 全23戸  | 
          
| プライム南7条 | 978万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 | 
              2016年5月(築10年) 地上5階 / 全24戸  | 
          
| Y'z | 878万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 | 
              2016年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸  | 
          
| プラチナマンション山賀 | 857万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031 | 
              2013年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸  | 
          
| ソルディアスS7 | 1,249万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 | 
              2016年11月(築10年) 地上5階 / 全24戸  | 
          
| カーサヴェルデ | 685万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-7 | 
              2014年6月(築12年) 地上4階 / 全4戸  | 
          
| グランスター24 | 1,337万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 | 
              2014年12月(築11年) 地上5階 / 全19戸  | 
          
| オルキデア東本願寺 | 998万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 | 
              2016年9月(築10年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| AisuBld | 782万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 | 
              2014年9月(築12年) 地上5階 / 全9戸  | 
          
| グランスター8 | 1,367万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 | 
              2016年7月(築10年) 地上5階 / 全19戸  | 
          
| ジュピターハウス | 1,183万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-8 | 
              2015年8月(築11年) 地上4階 / 全16戸  | 
          
| レユシールS5W8 | 935万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 | 
              2014年10月(築12年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| リヴェール大通 | 1,062万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 | 
              2013年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| チャージング・ブルS8 | 878万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 | 
              2015年12月(築10年) 地上4階 / 全20戸  | 
          
| ウインダムヒル南5条 | 906万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 | 
              2014年10月(築12年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| ボアソルテ | 507万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-16 | 
              2014年1月(築12年) 地上4階 / 全26戸  | 
          
| 川崎マンション | 1,138万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009 | 
              2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
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店舗外観
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
                    
                  
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設立23年の信頼と、代表が導く売却力
                    札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
                  
                    
                  
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住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
                    
                  
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売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
                    
                  
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
                    
                  
店舗内観
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
                    札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
                    
                  
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
                    不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
                  
                    
                  
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
                    お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
                  
                    
                  
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札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
                    
                  
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「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガイアールS6 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください