この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端1丁目29-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,973 万円 29.77m²の部屋
〜7,718 万円 58.01m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,973万円29.77m²の部屋100万円 / m²
〜7,718万円58.01m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,889万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,829万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 1,770万円 | 93.7% |
築25年(15年後) | 1,710万円 | 90.5% |
築30年(20年後) | 1,651万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,973万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,879万円 | 96.8% |
10年後(築20年) | 2,785万円 | 93.7% |
15年後(築25年) | 2,692万円 | 90.5% |
20年後(築30年) | 2,598万円 | 87.4% |
このマンションと、北区田端の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,973万円 (29.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,973万円 |
買取 | 1,784万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.82万円29.77m²の部屋
〜23.12万円58.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンシア田端南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンシア田端南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
17.8万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
16万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 29.77m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 29.77m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
21.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
21.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
15.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
15.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.3万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
15.7万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
17.2万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
17.4万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.8万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
15.1万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
15.4万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.9万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.1万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
16.7万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
10万円 / 月 | 29.77m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
16.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
14.8万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 29.77m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 29.77m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.7万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
16.3万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
14.7万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
14.1万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレンシア田端南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレンシア田端南 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目29-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩11分。 810m
【周辺】コープ田端店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート田端一丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート西日暮里四丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】ウエルシア荒川開成前店 徒歩6分。 410m
【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサエストレア | 2,669万円 〜 7,079万円 | 東京都文京区千駄木4丁目24-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
CLASSYHOUSE谷中道灌山WEST | 5,277万円 〜 9,795万円 | 東京都台東区谷中3丁目25-17 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全86戸 |
CLASSYHOUSE谷中道灌山EAST | 6,772万円 〜 8,504万円 | 東京都台東区谷中3丁目25-18 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア山手動坂グランスイート | 5,377万円 〜 9,098万円 | 東京都北区田端1丁目4-2 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全59戸 |
ベルジェンド文京千駄木NOBLE | 3,057万円 〜 5,401万円 | 東京都文京区千駄木4丁目21-5 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
ベルジェンド文京千駄木GRACE | 3,232万円 〜 5,517万円 | 東京都文京区千駄木4丁目21-4 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
TeToTe | 2,475万円 〜 5,904万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,479万円 〜 4,762万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Log文京千駄木 | 2,662万円 〜 9,180万円 | 東京都文京区千駄木3丁目47-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィラアンダンティーノ | 2,855万円 〜 4,186万円 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,838万円 〜 3,697万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA文京千駄木 | 7,070万円 〜 9,104万円 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,154万円 〜 2,874万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
グランプラス千駄木 | 2,833万円 〜 6,552万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-10 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全56戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,859万円 〜 6,124万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
福信館 | 4,447万円 〜 9,410万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-15 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全64戸 |
メゾンTado | 2,454万円 〜 4,329万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス田端 | 5,705万円 〜 7,405万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全105戸 |
エムズコート | 2,679万円 〜 4,326万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目16-5 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,926万円 〜 5,709万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
プリマヴェリーナ | 3,957万円 〜 4,662万円 | 東京都文京区千駄木5丁目42-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリーノサテア | 2,912万円 〜 6,535万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ルフォン文京本駒込 | 4,317万円 〜 8,030万円 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,490万円 〜 7,494万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
イストワール | 1,546万円 〜 2,013万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール田端 | 2,518万円 〜 3,385万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,137万円 〜 6,253万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
アドバンスクレール田端新町 | 4,288万円 〜 5,455万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-13 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,972万円 〜 5,402万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーベルアーバンツ日暮里 | 4,959万円 〜 9,686万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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