この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,719 万円 58.6m²の部屋
〜4,961 万円 62.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,719万円58.6m²の部屋63万円 / m²
〜4,961万円62.5m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,640万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,514万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 3,356万円 | 92.2% |
築25年(14年後) | 3,198万円 | 87.9% |
築30年(19年後) | 3,040万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,719万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,590万円 | 96.5% |
9年後(築20年) | 3,428万円 | 92.2% |
14年後(築25年) | 3,267万円 | 87.9% |
19年後(築30年) | 3,105万円 | 83.5% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (58.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスサンソレイユ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,800万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
4,800万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,719万円 |
買取 | 2,231万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.67万円58.6m²の部屋
〜16.19万円62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスサンソレイユ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスサンソレイユ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
14.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスサンソレイユ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスサンソレイユ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティもしっかりしています。
【エントランス】安心のバリアフリーのエントランス
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】日吉東急アベニューまで1120m、日吉東急アベニュー
【周辺】東急東横線日吉駅まで1120m、東急東横線日吉駅
【周辺】夢見ヶ崎動物公園まで1530m、夢見ヶ崎動物公園
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド元住吉 | 5,323万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
ソラシア新川崎 | 4,170万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,493万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全46戸 |
GRANVALEHIYOSHI | 3,181万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
PARKMAISON | 2,548万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
オリオン-A | 2,631万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,501万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,410万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタイリオ元住吉2 | 2,136万円 〜 6,392万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全63戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,815万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,145万円 〜 7,444万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ArKHillS | 2,670万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラルMK | 2,365万円 〜 4,806万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
PinotBlanc | 2,878万円 〜 7,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
プランドール元住吉 | 4,067万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
NEXUSPINE | 2,769万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボーガーネット2 | 2,273万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
プロスタイル元住吉 | 3,478万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
ウイング元住吉 | 2,668万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,625万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
ステイドリーム | 1,251万円 〜 1,707万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
ネクサス元住吉 | 4,454万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSガーデン | 3,604万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,805万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.Sビル15 | 3,010万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
メイフラット | 3,191万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド日吉 | 4,530万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,914万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
プラウド元住吉アベニュー | 7,788万円 〜 8,940万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KronosCourt | 4,784万円 〜 5,641万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-7 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
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