この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川東久保田町63
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
923 万円 19.6m²の部屋
〜1,263 万円 20.3m²の部屋
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H・Iポジション銀閣寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
20.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
923万円19.6m²の部屋47万円 / m²
〜1,263万円20.3m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川東久保田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区北白川東久保田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 961万円 | 100% |
築30年(2年後) | 934万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 923万円 | 100% |
2年後(築30年) | 898万円 | 97.2% |
このマンションと、京都市左京区北白川東久保田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 923万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.88万円19.6m²の部屋
〜5.77万円20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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H・Iポジション銀閣寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:5.77% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | H・Iポジション銀閣寺 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町63 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】大国屋白川店まで188m 駐車場ありますよ 遅い時間まで開いてます
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール北白川 | 1,137万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市左京区北白川東小倉町39-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
クラージュ山崎 | 994万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
カイザ・ザール西村 | 1,375万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
ナルド北白川 | 759万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町36-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス北白川 | 816万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市左京区北白川西瀬ノ内町3-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ベェルビュウ北白川 | 850万円 〜 4,443万円 | 京都府京都市左京区北白川東平井町5-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ルミエール・橋政 | 870万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町61 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全46戸 |
京都北白川アーバンコンフォート | 1,984万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全77戸 |
北白川モーリシャス | 1,041万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
真如堂アビタシオン | 312万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市左京区浄土寺真如町162-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
北西館 | 907万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
牧ビル2 | 1,395万円 〜 3,009万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
コーポ寫楽 | 909万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ローザ・グランデ | 1,216万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
シャン・ド・フルール | 1,115万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
リバティーハウス2 | 1,109万円 〜 1,533万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町55 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
レーヴェンスクラフト | 970万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町153 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アパルトマンクレール | 3,302万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ゼフィール高野 | 833万円 〜 2,394万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
アルファープライズファイブ | 1,324万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町26 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
モンターニュリーヴル | 1,164万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町8 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルシャトゥ岡崎北御所町 | 5,962万円 〜 7,196万円 | 京都府京都市左京区岡崎北御所町25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ノースポイントM | 967万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
クリヨン岡崎 | 2,861万円 〜 6,736万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町54-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ2 | 1,256万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町48-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グローバル北白川 | 2,780万円 〜 4,186万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
京都ソサエティ | 1,276万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュイール北白川 | 917万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
エルマーナ出町柳 | 1,224万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市左京区田中関田町23-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
エクセレントたかの | 797万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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