この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県筑紫野市原田4丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
940 万円 33.6m²の部屋
〜1,740 万円 43.47m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
940万円33.6m²の部屋28万円 / m²
〜1,740万円43.47m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市原田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市原田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,403万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,299万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,195万円 | 79.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,092万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 940万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 875万円 | 93.1％ |
| 10年後(築20年) | 811万円 | 86.2％ |
| 15年後(築25年) | 746万円 | 79.3％ |
| 20年後(築30年) | 681万円 | 72.4％ |
このマンションと、筑紫野市原田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円33.6m²の部屋
〜8.12万円43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ原田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ原田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ原田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ原田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルフィーネ原田駅前 | 2,855万円 〜 4,259万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年6月（築11年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,143万円 〜 2,975万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,319万円 〜 3,817万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| エスポワール | 1,686万円 〜 3,024万円 | 福岡県筑紫野市大字若江476 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全29戸 |
| 秋桜 | 1,719万円 〜 2,722万円 | 福岡県筑紫野市大字若江379 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 1,976万円 〜 3,209万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| R&R | 1,067万円 〜 2,265万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,433万円 〜 2,031万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,036万円 〜 3,892万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2,465万円 〜 3,558万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野3 | 2,194万円 〜 3,324万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全60戸 |
| アロー上古賀 | 1,721万円 〜 2,431万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandStacia | 1,173万円 〜 1,710万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| エルマーナ2 | 1,795万円 〜 2,951万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルマーナ1 | 1,716万円 〜 2,945万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランコート筑紫野 | 1,578万円 〜 2,239万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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