兵庫県明石市大久保町茜1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,517 万円 50.02m²の部屋
〜2,206 万円 55.16m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,517万円 （30万円 / m²） 50.02m²の部屋
〜2,206万円 （40万円 / m²） 55.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
T&Nハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 55.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T&Nハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT&Nハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ明石大久保町駅前 | 2,826万円 〜 3,821万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10-7 |
2014年6月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| デュオプレステージ大久保駅前2 | 2,733万円 〜 3,786万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| カージェ緑風館 | 1,255万円 〜 2,329万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪545-2 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴリル | 1,239万円 〜 3,154万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪546-2 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石大久保ステーションテラス | 3,053万円 〜 4,137万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-3 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファスマート明石大久保 | 2,827万円 〜 4,010万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町337-1 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全34戸 |
| ワコーレ西明石パークテラス | 2,812万円 〜 3,815万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-1 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロワイヤル西明石 | 2,756万円 〜 4,099万円 | 兵庫県明石市藤江1023 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全29戸 |
| グラジオ西明石パストラル | 2,324万円 〜 3,551万円 | 兵庫県明石市藤江1429-1 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィダデリーテ | 762万円 〜 1,137万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目199-1 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラシオ西明石駅前 | 1,077万円 〜 2,357万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目10-1 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ西明石駅前マークス | 3,287万円 〜 4,459万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ジェルメ・アビタシオンM・M | 930万円 〜 1,409万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2174-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アズール西明石 | 1,474万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目15-7 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 3,510万円 〜 4,877万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-11 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンベール | 1,374万円 〜 1,924万円 | 兵庫県明石市別所町18-16 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミル・フィオーレ | 1,081万円 〜 1,569万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目14-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール弐番館 | 1,114万円 〜 2,185万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目3-11 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | T&Nハピネス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町茜1丁目9-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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