ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ベイサージュひびきの

ベイサージュひびきの 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区塩屋3丁目22-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,564 万円 64m²の部屋

2,229 万円 68.32m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】アプローチ

    【外観】アプローチ

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【駐車場】洋室

    【駐車場】洋室

    4/6
  • 【地図】本城駅 約2、800m

    【地図】本城駅 約2、800m

    5/6
  • 【周辺】コストコ 約850m

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    6/6

ベイサージュひびきのの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
本城駅JR筑豊本線
92

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベイサージュひびきのは売ったらいくら?参考査定価格

1,564万円 (24万円 / m²) 64m²の部屋

2,229万円 (33万円 / m²) 68.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ベイサージュひびきの周辺の中古マンション価格推移情報

ベイサージュひびきの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.99%、 2年前→1年前:-3.29%、 1年前→今年:-1.28%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,564万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベイサージュひびきのは貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 64m²の部屋

8.64万円 / 月 68.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベイサージュひびきのの賃料掲載履歴(39件)

ベイサージュひびきのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサージュひびきのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 68.32m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
7.5万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.4万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.1万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
7.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
7.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
7.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
7.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
7.1万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
7.1万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 68.32m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2021年3月
7.1万円 / 月 68.32m² 3LDK / 1階 2021年3月
7.1万円 / 月 68.32m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2019年12月
6.7万円 / 月 62.51m² 2LDK / 3階 2019年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.1万円 / 月 68.32m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
7.1万円 / 月 68.32m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年3月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 62.50m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 62.50m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 62.50m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
6.6万円 / 月 62.50m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 68.32m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・プレースひびきのイースト 2,035万円 〜 2,772万円 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-3 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全30戸
リヴィエールレシェル光貞台 1,848万円 〜 3,296万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 2017年7月(築8年)
地上13階 / 全37戸
ギャラン医生ヶ丘 813万円 〜 1,093万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全20戸
オリオン医生ヶ丘 1,095万円 〜 1,627万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全42戸
リヴィエール高須アヴェニュー 1,694万円 〜 2,382万円 福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13 2017年5月(築9年)
地上10階 / 全30戸
グランドパレス二島ザ・バークス 1,781万円 〜 3,312万円 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
シベール本城 1,349万円 〜 1,949万円 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全20戸
コンダクトレジデンス折尾 825万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全81戸
フレンテ二島2 674万円 〜 1,019万円 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドフォート 671万円 〜 1,482万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
シティコート折尾 946万円 〜 1,440万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全49戸
グランドキャッスル折尾駅前プレミアム 2,101万円 〜 4,411万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全50戸
ピュアメゾン 1,058万円 〜 1,579万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全32戸
ヒルズ折尾 980万円 〜 2,136万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ギャラン陣原 726万円 〜 1,584万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-21 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全48戸
レーヴ陣原 1,250万円 〜 1,826万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2 2017年7月(築8年)
地上8階 / 全21戸
ヴァルトハヤシ1 1,372万円 〜 2,065万円 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 2015年5月(築11年)
地上9階 / 全61戸
サンディエゴ永野5 1,384万円 〜 2,092万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全80戸
フォレスト穴生 1,115万円 〜 1,758万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全16戸
グランドパレス瀬板の森公園 1,551万円 〜 3,030万円 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 2014年12月(築11年)
地上15階 / 全74戸
エミネンス水巻明神の丘 1,651万円 〜 2,323万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全38戸
アムールガーデン陣原 802万円 〜 1,371万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドパレス穴生コアステーション 1,727万円 〜 3,265万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全47戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 514万円 〜 1,634万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全33戸
ベルガ穴生 658万円 〜 1,956万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全42戸
オーヴィジョン青山グランテラス 1,580万円 〜 2,865万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 2016年9月(築9年)
地上12階 / 全88戸
サンパーク鷹の巣 1,715万円 〜 2,492万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築11年)
地上10階 / 全27戸
SAKURAFORET 873万円 〜 1,260万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目17-3 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベイサージュひびきのの売却に強い不動産会社 5社

ベイサージュひびきのの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイサージュひびきのから近い順に表示しています

株式会社CREVo
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社福岡地所
物件から
15.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ベイサージュひびきのの物件概要

マンション名称 ベイサージュひびきの
所在地
福岡県北九州市若松区塩屋3丁目22-6 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 二島駅 3km
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩36分
築年月(築年数) 2016年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ベイサージュひびきのの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベイサージュひびきのを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベイサージュひびきのの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベイサージュひびきのに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベイサージュひびきのの売り時ですか?
ベイサージュひびきのがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.99%、2年前→1年前:-3.29%、1年前→今年:-1.28%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日