この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川仕伏町80
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,030 万円 20.14m²の部屋
〜1,758 万円 26.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,030万円20.14m²の部屋51万円 / m²
〜1,758万円26.62m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川仕伏町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区北白川仕伏町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 705万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 686万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 639万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,030万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,003万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 934万円 | 90.6％ |
このマンションと、京都市左京区北白川仕伏町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (20.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.45万円20.14m²の部屋
〜6.56万円26.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T.ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T.ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川仕伏町80 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】病院「（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院」
【周辺】スーパー「フレスコ北白川店」
【周辺】スーパー「DAIKOKUYA白川店」
【周辺】コンビニ「サークルK白川別当町店」
【周辺】ドラックストア「ダックス浄土寺店」
【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」
【周辺】大学「国立京都大学」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス | 1,126万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アベニール北白川 | 1,057万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町62 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ナルド2 | 1,079万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ジョイス | 1,466万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市左京区北白川東小倉町40 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンシェルジュ北白川 | 1,253万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町68-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| イーストポイントM | 1,384万円 〜 2,321万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町40-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デリード哲学の道彩季庵 | 3,260万円 〜 5,125万円 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンスクエア2 | 1,371万円 〜 1,825万円 | 京都府京都市左京区北白川西町73-4 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス京大東 | 1,026万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町116-3 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全59戸 |
| ポエム・ハーミット | 3,339万円 〜 4,503万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町91 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| リーガル京都北白川 | 3,649万円 〜 7,057万円 | 京都府京都市左京区北白川西町82-7 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| 沐恩堂 | 1,990万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町88-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全4戸 |
| エンヴィ寺ノ前 | 969万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾンKthree | 1,216万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| トラスト茶山 | 1,248万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・サントラル | 1,209万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Sovrano東大路 | 1,366万円 〜 2,748万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町44 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| チャームコシカワ | 1,156万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート一乗寺 | 3,540万円 〜 4,243万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーキュリー | 1,122万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町34 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーア・下鴨東 | 1,534万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| エスクレア出町柳 | 1,250万円 〜 7,417万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランディヨン百万遍 | 1,273万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| J'fort高野 | 1,341万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディールA&N | 1,150万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーパレス高野 | 1,089万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市左京区高野西開町39-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアール高野 | 1,347万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ下鴨東リバーステージ | 3,767万円 〜 5,222万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレアガーデン京都岡崎 | 5,627万円 〜 1億 6,999万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| フォルム聖護院別邸 | 4,249万円 〜 6,278万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
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