京都府京都市左京区北白川久保田町45
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,495 万円 26.7m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【周辺】DAIKOKUYA白川店 270m
2/10
【周辺】フレスコ北白川店 765m
3/10
【周辺】ローソン北白川久保田店 242m
4/10
【周辺】ローソン京大農学部前店 526m
5/10
【周辺】ダックス左京浄土寺店 990m
6/10
【周辺】京都大学吉田キャンパス 933m
7/10
【周辺】京都造形芸術大学 1120m
8/10
【周辺】（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院 1059m
9/10
【周辺】京都北白川郵便局 267m
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MaisondeMari北白川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,495万円 （56万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜2,981万円 （71万円 / m²） 42.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(京都市左京区北白川久保田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,018万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 966万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 901万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 836万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,495万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9％ | 1,419万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 1,324万円 |
| 14年後(築30年) | 82.2％ | 1,229万円 |
このマンションと、京都市左京区北白川久保田町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,495万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 51万円 / m² |
MaisondeMari北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.54%、 2年前→1年前：3.65%、 1年前→今年：-1.28% ）
京都府の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 42.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisondeMari北白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondeMari北白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.07m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.67m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,592万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,386万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,567万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,602万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,450万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全84戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,552万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蔦館北白川 | 1,613万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全3戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,518万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレサンス京大前 | 2,079万円 〜 3,412万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| ドリーミーM | 1,466万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| Twinkle | 1,594万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,313万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| VALENCIA花 | 1,478万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| CULARO東大路 | 1,478万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,328万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジディア洛北 | 1,242万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,926万円 〜 6,659万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,244万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンセール一条 | 1,919万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,629万円 〜 3,023万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全69戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,663万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,201万円 〜 5,753万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 4,135万円 〜 6,454万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全37戸 |
| ネバーランド京都岡崎 | 7,057万円 〜 9,275万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA聖護院 | 2,320万円 〜 3,266万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,356万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ferme一乗寺 | 4,109万円 〜 7,822万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,167万円 〜 7,249万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,312万円 〜 4,223万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,882万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年3月完成のMaisondeMari北白川は、京都府京都市左京区北白川久保田町を所在地とするマンションです。地上4階建てであり、RC構造が採用された当マンションは、叡山電鉄叡山本線の茶山駅が最寄駅となり、現地からは徒歩15分ほどの距離があります。さらには、現地から徒歩18分ほどの距離には京阪本線が乗り入れる出町柳駅もあります。
| マンション名称 | MaisondeMari北白川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区北白川久保田町45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/13
1K 1階
2/13
1K 1階
3/13
1LDK 2階
4/13
1K 2階
5/13
1K 2階
6/13
1K 2階
7/13
1K 3階
8/13
1K 3階
9/13
1K 3階
10/13
1DK 4階
11/13
1K 4階
12/13
1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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