ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区カイザ・ザール西村

カイザ・ザール西村はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区北白川上別当町7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,328 万円 28.48m²の部屋

2,963 万円 48.48m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カイザ・ザール西村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カイザ・ザール西村の売却に強い不動産会社 8社

カイザ・ザール西村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カイザ・ザール西村から近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
6.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
10.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カイザ・ザール西村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

カイザ・ザール西村3階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

28.48m² 1K
2階

カイザ・ザール西村2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

28.48m² 1K

カイザ・ザール西村は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,328万円28.48m²の部屋47万円 / m²

2,963万円48.48m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区北白川上別当町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区北白川上別当町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 696万円 100%
築30年(3年後) 667万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,328万円 100%
3年後(築30年) 1,272万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区北白川上別当町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (28.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カイザ・ザール西村は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.2万円28.48m²の部屋

11.84万円48.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カイザ・ザール西村の賃料掲載履歴(14件)

カイザ・ザール西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカイザ・ザール西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年3月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2024年2月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年1月
6万円 / 月 28.48m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 28.48m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 30.47m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月 28.48m² 1K / 3階 2020年3月
6万円 / 月 30.47m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年9月
6万円 / 月 28.48m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年4月
6.1万円 / 月 30.47m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年4月
6万円 / 月 28.48m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年3月
6.2万円 / 月 28.48m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.3万円 / 月 28.48m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カイザ・ザール西村周辺の中古マンション価格推移情報

カイザ・ザール西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カイザ・ザール西村
所在地 京都府京都市左京区北白川上別当町7
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩28分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スマイル薬局北白川店まで130m

    【周辺】スマイル薬局北白川店まで130m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]

カイザ・ザール西村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラポール北白川 1,177万円 〜 2,281万円 京都府京都市左京区北白川東小倉町39-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
H・Iポジション銀閣寺 891万円 〜 1,210万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町63 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全30戸
クラージュ山崎 959万円 〜 1,246万円 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全17戸
北白川モーリシャス 1,031万円 〜 1,646万円 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全22戸
京都北白川アーバンコンフォート 2,273万円 〜 2,911万円 京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全77戸
第2高原町マンション 2,313万円 〜 3,518万円 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランディール北白川 1,090万円 〜 1,442万円 京都府京都市左京区北白川追分町4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全40戸
シャン・ド・フルール 1,107万円 〜 1,746万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ルミエール・橋政 834万円 〜 1,337万円 京都府京都市左京区北白川追分町61 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全46戸
ノースポイントM 965万円 〜 1,325万円 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全13戸
アパルトマンクレール 3,180万円 〜 4,164万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
牧ビル2 1,381万円 〜 2,944万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全11戸
ゼフィール高野 797万円 〜 2,282万円 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全9戸
グローバル北白川 2,750万円 〜 4,124万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ジュイール北白川 880万円 〜 1,161万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
コーポ寫楽 809万円 〜 3,208万円 京都府京都市左京区田中門前町2 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ローザ・グランデ 1,188万円 〜 2,427万円 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全44戸
エクセレントたかの 764万円 〜 1,280万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
プレパルクニシカワ 1,095万円 〜 1,361万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ 978万円 〜 1,519万円 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
北西館 858万円 〜 1,437万円 京都府京都市左京区吉田二本松町54 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ヴェール一乗寺 1,067万円 〜 1,354万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ココムス野崎 899万円 〜 1,183万円 京都府京都市左京区高野清水町52-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ヴィベール北白川 1,928万円 〜 2,673万円 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
リバーサイド高野 951万円 〜 1,553万円 京都府京都市左京区高野蓼原町72 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド高野 931万円 〜 1,469万円 京都府京都市左京区高野西開町19-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全40戸
シェモア左近 1,094万円 〜 1,462万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
カーサ50 1,179万円 〜 1,503万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
コスモ2 1,223万円 〜 1,682万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町48-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
アーベイン吉田 1,399万円 〜 1,796万円 京都府京都市左京区吉田下大路町19 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カイザ・ザール西村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カイザ・ザール西村の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カイザ・ザール西村の売り時ですか?
カイザ・ザール西村がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:4.17%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日